Банки видят падение цен на жилье и страх за залоговое обеспечение по своим кредитам. Частные лица хотят покупать, особенно в периоды низких цен и низких процентных ставок.

Немецкие банки стали осторожнее в выдаче кредитов

Со второго квартала 2024 года компании снова запрашивали банки о дополнительных кредитах. Об этом свидетельствуют результаты очередного банковского опроса Бундесбанка, рассказывает tagesschau.de. Основной причиной стал более низкий уровень процентной ставки: деньги оказались сравнительно дешевы. Однако, немецкие банки стали теперь осторожнее.

Читайте также: Что изменится для клиентов банков в Германии в 2025 году?

Конечно, банки предоставляют кредиты компаниям. Тем не менее, эти кредиты явно берутся не для инвестиций в новые заводы. Предприниматели не хотят покупать новые машины, потому что не верят в новый бизнес, а используют кредитование в других целях.

Краткий обзор рисков

Банки реагируют осторожнее, чем раньше, потому что видят много примеров плохих старых кредитов. Они справедливо опасаются роста рисков в будущем и замедляются государственным регулированием.

Повышенная осторожность имеет свои положительные стороны: немецкие банки в целом стабильны.

«Если банки ограничивают риски, то делают это последовательно», — сказала Ульрике Буш, глава Центрального управления экономики Deutsche Bundesbank. – «Положение банков остается стабильным».

Немецкие банки стали осторожнее в выдаче кредитов. Фото: aussiedlerbote.deНемецкие банки стали осторожнее в выдаче кредитов. Фото: aussiedlerbote.de

В конце прошлого года банки в очередной раз повысили требования к кредитным клиентам. Этот факт отражен в последней официальной банковской статистике, которая показывает: объем кредитов вырос совсем незначительно.

Сильно пострадала отрасль недвижимости

Строительные компании сталкиваются с банковскими проблемами. Особенно тяжело приходится компаниям, которые зависят от производства, наносящего ущерб климату, и пока не знают, как стать «зелеными». Не легче компаниям, работающим в районах, подверженных опасности стихийных бедствий. Большие риски этих так называемых «коричневых компаний» банки должны учитывать уже в наступившем 2025 году.

Кредиты для таких компаний становятся все дороже.

«Коричневые компании — это куча компаний, в которых нуждается экономика», — говорит Ульрике Буш. Оценка рисков устойчивого развития заключается не в том, чтобы сделать экономику «зеленой» с помощью банковского надзора, а в том, чтобы правильно зафиксировать реальные риски.

Повышенный частный спрос

Частные лица еще ненадежнее, чем компании. За последний год спрос на частные кредиты на недвижимость значительно вырос. В течение полутора лет до этого он был крайне низким.

Тем не менее, в 2024 году пожелания клиентов были выполнены далеко не в полной мере. «Кредитоспособность заемщиков упала», — говорит Буш.

«Восприятие банков и заемщиков различно», — анализирует экономист Бундесбанка.

Банки видят падение цен на жилье и страх за залоговое обеспечение по своим кредитам. Частные лица хотят покупать, особенно в периоды низких цен и низких процентных ставок.

«Препятствия на пути к получению кредита увеличились, — резюмирует Буш, — но, если заемщики получили кредит, они получили и выгоду от более низких процентных ставок».

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте по 1 сообщению с главными новостями за день
Заглавное фото: T. Schneider / Shutterstock.com

Читайте также:

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии