Новая обязательная страховка повысит цены аренду жилья в Германии
Новая обязательная страховка повысит цены аренду жилья в Германии
Вы спокойно просматриваете счета за коммунальные услуги, как вдруг натыкаетесь на новую строку расходов — «страхование от природных катастроф». И сумма заставляет вас вздрогнуть. Такая картина может стать реальностью для миллионов немецких арендаторов в ближайшем будущем, если новая обязательная страховка заработает.
Читайте также: Tesla искажала показания одометров на электромобилях, чтобы сэкономить на ремонте по гарантии
Новая правительственная коалиция Германии, сформированная CDU/CSU иSPD, разработала план, который на первый взгляд выглядит разумным. Он предполагает обязательное страхование всех жилых домов от так называемых «элементарных ущербов» (Elementarschäden). Речь идет о наводнениях, ливнях, оползнях и других природных катаклизмах, которые становятся все более частыми и разрушительными из-за изменения климата.
Тотальная защита с тотальными расходами
В коалиционном договоре прописано, что все новые договоры страхования жилых зданий должны включать защиту от природных катастроф. Более того — существующие договоры также планируется дополнить этим пунктом после определенной даты, которая пока не объявлена.
Но есть нюанс, и весьма существенный. Новые правила затронут не только дома в зонах риска — расположенные вблизи рек или на склонах — а абсолютно все здания в Германии. Даже те, которые согласно официальным данным не подвержены никакой опасности наводнений.
«В высокорисковых зонах, таких как долина Ара, такая страховка может стать просто неподъемной», — предупреждает Кай Варнеке, президент Ассоциации домовладельцев «Haus & Grund».
От 120 до 1600 евро — зависит от везения
Сколько же придется платить? Цифры впечатляют. В наиболее благоприятной зоне риска дополнительные расходы составят около 120 евро в год. Но если ваш дом окажется в зоне наивысшей опасности, ежегодная доплата может взлететь до 1600 евро!
И вот здесь кроется подводный камень для арендаторов: согласно действующему арендному законодательству, домовладельцы имеют право перекладывать многие страховые расходы на плечи жильцов. Это означает, что дополнительные затраты прямиком отправятся в счет за коммунальные услуги.
Портал сравнения цен Check24 подтверждает — расположение, размер и конструкция дома существенно влияют на страховые взносы. Хотя планируется введение государственного перестрахования для помощи в случае катастроф, это никак не отразится на текущих расходах, которые нужно будет выплачивать регулярно.
Новая обязательная страховка вызывает много вопросов
Немецкий союз страховщиков (GDV) высказывается скептически по поводу нового закона. Критики отмечают, что обязательная страховка сама по себе не предотвращает ущерб — решение должно заключаться в совершенствовании строительной защиты и лучшем предупреждении рисков, а не только в дополнительных полисах.
Вдобавок ко всему, многие детали законопроекта остаются неясными. Смогут ли собственники отказаться от дополнительной страховки? Что произойдет с существующими договорами? Кто и как защитит интересы арендаторов? Ответов пока мало, а время поджимает.
Кстати, «наводнение века» в долине реки Ар повредило тысячи домов, и восстановление до сих пор не завершено полностью. Подобные природные катастрофы, увы, не останутся единичными случаями. И хотя идея защитить потребителей от финансовых потерь выглядит благородной, способ реализации вызывает серьезные опасения.
Читайте также:
- Почему дорожает мороженое и как изменился размер порции
- Как «операторы газовых сетей» обманывают немецких потребителей
- Продуктовые талоны для получателей Bürgergeld: как их получить?
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
