Новый налог на имущество в Германии в будущем станет дороже в несколько раз
Новый налог на имущество в Германии уже беспокоит многих владельцев недвижимости. Потому что для планового перерасчета собственникам приходится заполнять декларацию по налогу на имущество.
Читайте также: Декларация по налогу на имущество в Германии: не совершайте эту ошибку.
Для этого необходимо предоставить много данных и информации на сложном официальном языке. Переоценка земли грозит в некоторых регионах колоссальным ростом цен.
Новый налог на имущество в Германии: к чему готовиться
Ситуацию прокомментировал Саша Матуссек, налоговый консультант, партнер и управляющий директор юридической фирмы Winheller. Он отметил, что особенно в восточной Германии существует риск того, что налог на недвижимость в некоторых случаях удвоится или даже утроится.
Владельцы квартир в Мюнхене, напротив, могут вздохнуть с облегчением. Петер Юнг, налоговый консультант Ernst&Young, рассказал подробности. За две квартиры одинакового размера в Мюнхене в элитном или простом жилом районе налог на недвижимость в будущем будет уплачиваться по той же ставке.
Владельцам недвижимости на востоке (в новых федеральных землях), стоит ожидать роста цен. Значения для расчета налога на недвижимость здесь датируются 1935 годом. На западе значения, более актуальны от 1964 года.
В каких регионах будет перерасчет:
- Тюрингия;
- Саксония-Анхальт;
- Саксония;
- Мекленбург-Передняя Померания;
- Бранденбург;
- бывший Восточный Берлин.
Исследование консалтинговой фирмы Ernst&Young (EY) показывает, что в последние годы платили граждане восточногерманских земель, платили самый низкий налог. С переоценкой ситуация будет исправлена.
Впрочем, среди землевладельцев есть и счастливчики. Исследование EY от 2021 года показывает, что в общей сложности 16 муниципалитетов Германии вообще не платили налог на недвижимость.
Из них восемь находились в Шлезвиг-Гольштейне, семь в Рейнланд-Пфальце и один в Баден-Вюртемберге. По имеющимся данным эти муниципалитеты не требуют от собственников налога на недвижимость, потому что деньги им просто не нужны.
Доходы от ветряков достаточно наполняют муниципальную казну. Поэтому региональные власти пока не рассматривают введения налога на недвижимость для своих граждан.
Читайте также:
- Налоговая декларация на недвижимость: почему ее не любят
- Налог на имущество в Германии: срок подачи декларации будет продлен
- Налог на недвижимость: какие документы нужны владельцам
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
