Налоговая декларация на недвижимость: почему ее не любят
Налоговая декларация на недвижимость всегда пугает. Совсем скоро наступит период ее подачи. До сих пор лишь относительно небольшое число владельцев частной собственности представили свои налоговые декларации. В Баварии это сделали только 11,6%.
Читайте также: Декларация по налогу на имущество в Германии: не совершайте эту ошибку.
Это называется декларация по налогу на имущество, сбор данных для нее утомителен, а время еще есть. Неудивительно, что многие владельцы недвижимости все еще откладывают уплату налога. По данным опроса, только 11,6% баварцев представили свои данные в налоговую инспекцию.
Налоговая декларация на недвижимость: реформа
Период подачи заявок длится с 1 июля по 31 октября, так что прошла почти половина срока. Декларация об оценке связана с реформой налога на недвижимость, решение о которой было принято более двух лет назад. Новый расчет будет применяться с 2025 года.
До этого времени почти 36 миллионов объектов недвижимости в Германии должны будут пройти переоценку. Затрагиваются все застроенные и незастроенные объекты недвижимости, а также сельскохозяйственные и лесные угодья.
Переоценка будет проводиться на основе данных, которые должны представлять владельцы. Данные должны включать в себя номер участка, год постройки, жилую площадь и стандартную стоимость земли.
Налоговая декларация на недвижимость: сбор документов
Сбор требует много времени и, конечно, это нелегко. Большую часть информации можно найти в договорах купли-продажи, выписках из земельного кадастра или ежегодном отчете компании по управлению недвижимостью. Даже если вы прибегнете к помощи налоговых консультантов и поручите им подачу декларации, вам все равно придется самостоятельно подготовить решающие данные и документы.
Это могут быть старые заявки на строительство или поэтажные планы и другие документы о покупке, показывающие местоположение, размер и описание квартиры. Существует несколько способов получения необходимой информации. Налоговая администрация дает советы по этому поводу в информационных письмах, рассылаемых владельцам.
Налоговая декларация на недвижимость: «Эльстер», PDF или бумага
Данные могут быть представлены на налоговой платформе «Эльстер». Свободное государство Бавария также принимает PDF-форму и бумажную форму. На сайте Государственного налогового управления Баварии можно найти подробную информацию.
Будет ли продлен срок подачи деклараций по налогу на недвижимость?
В середине июля налоговая платформа «Эльстер» столкнулась с техническими трудностями, она была временно недоступна. Затем Федеральная палата налоговых консультантов и Ассоциация немецких промышленных и торговых палат потребовали продлить срок подачи документов. Также поступают многочисленные жалобы от владельцев и налоговых консультантов, которые стонут под бюрократическим бременем.
Федеральный министр финансов Кристиан Линднер сохраняет перспективу возможного продления крайнего срока. Но пока решение не приняли. В любом случае миллионам налогоплательщиков придется иметь дело с декларациями на собственность.
Читайте также:
- В Северном Гессене перешли на четырехдневную неделю
- Растущие цены на газ и сборы пока не заметны в счетах
- Горячая вода отключена во Франкфурте-на-Майне
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
