Налог на недвижимость: какие документы нужны владельцам
Уже скоро истекает срок подачи декларации на имущество, на основе которой рассчитывается налог на недвижимость. До 31 октября 2022 года все собственники земли и кондоминиумов, а также предприятия в сфере сельского и лесного хозяйства должны предоставить документы для определения стоимости имущества.
Читайте также: Факты о немецкой налоговой декларации
В общей сложности это затронет 36 миллионов объектов недвижимости в Германии, которые должны быть переоценены, так как с 2025 года вводится новый налог на недвижимость. Стоит напомнить, что предыдущая база расчета была признана судом неконституционной.
Налог на недвижимость: как подать декларацию
Владельцы должны подать отдельную налоговую декларацию на имущество через систему Elster. Однако тем, у кого еще нет аккаунта в ней, придется сперва зарегистрироваться. Стоит учесть, что в большинстве федеральных земель предоставить документы в печатном виде можно будет только в особых случаях. Например, если у заявителя нет компьютера. Впрочем, баварцы лишены данного ограничения. Они могут оформить все в бумажной форме без предварительного уведомления.
Какие нужно иметь данные и документы для подачи декларации
Федеральное министерство финансов подготовило на своем сайте список информации и документов, которые потребуются для выполнения процедуры:
- Площадь участка
- Номер земельной книги, если такая есть, а также округ и другие данные о расположении земли
- Для кондоминиумов: доля в совместной собственности во владении
- Налоговый номер
- Стоимость земли
- Точный год постройки здания
- Размер жизненного пространства
- Количество парковочных мест в гараже
- Контактные данные собственников и их доли во владении
Эта информация должна быть представленавместе с налоговой декларацией на имущество. Однако если инспекции потребуются дополнительные документы, она запросит их отдельно. Кроме того, стоит помнить, что точный перечень необходимых бумаг может отличаться в разных субъектах.
Теперь подать декларацию становится проще
Чтобы облегчить подачу декларации, Федеральное министерство финансов создало упрощенный вариант. Отмечается, что это позволяет частным владельцам отдельных и двухквартирных домов, кондоминиумов, а также незастроенных земель быстро и независимо подавать свои налоговые декларации в онлайн-режиме.
Однако такую форму могут использовать только владельцы из некоторых земель. Например, система Elster всегда должна применяться в Баден-Вюртемберге, Баварии, Гамбурге, Гессене и Нижней Саксонии.
Читайте также
- Декларация налога на недвижимость в Германии: как подать с 1 июля
- Бундестаг отложил крайний срок подачи налоговой декларации
- Альтернативы Elster: как ещё можно подать декларацию
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
