Цена на землю в мегаполисах все время дорожает фото

Цена на землю в мегаполисах Германии оказалась в 17 раз дороже, чем в малых городах и посёлках сельской местности. Разница особо заметна между малыми городами и 14 крупнейшими мегаполисами Германии, пишет tagesschau.de.

Стоимость покупки значительно увеличивается с размером города, даже без влияния других факторов, комфортности или экологичности проживания. В муниципалитетах с населением менее 2000 человек цена — не выше 66 евро за квадратный метр. В мегаполисах с населением не менее 500 000 человек стоимость одного квадратного метра составляет 1129 евро.

Средняя цена одного квадратного метра жилья в Германии не превышала в 2019 году, как и в текущем 2020 году, 189,5 евро.

Где земля дороже и дешевле всего?

В столице Германии квадратный метр земли под застройку стоил в среднем 1328,48 евро, в Гамбурге — 1157,91 евро. В Баварии, где также сравнительно дорогая недвижимость, средняя цена составила 301,75 евро за квадратный метр. Дешевле всего земля продавалась в Тюрингии, Саксонии – Анхальт и Мекленбурге — Передней Померании. Здесь она стоила в среднем 60 евро за квадратный метр.

Как сообщалось ранее, за время карантина в Германии дома подорожали больше, чем квартиры. Это довольно необычная ситуация для рынка недвижимости страны. В то же время стоимость аренды жилья практически не изменилась. Во втором квартале 2020 года (с апреля по июнь) кондоминиумы были в среднем на 1,3% дороже, чем в начале года. По сравнению со вторым кварталом 2019 года рост составил 5,9%.

Между тем в прошлом году в Германии был установлен новый рекорд по количеству приобретённой в собственность недвижимости. По оценке экспертов на рынке недвижимого имущества, общая стоимость сделок составила €269 млрд. Эксперты составили такой общий показатель по рынку, включая в него покупку как квартир и домов, так и коммерческих и офисных зданий для бизнеса.

Самый дорогой город Германии — Штутгарт. Он обогнал самый престижный ранее Мюнхен по ценам на аренду недвижимости.

Читайте также:

Фото:shutterstock.com/Автор Andrey_Popov

Просмотров: