Аренда и покупка жилья в Германии: новости рынка недвижимости

Дата публикации: 23 августа 2020 в 15:00
Просмотров:

накопление денег на дом фото

За время карантина в Германии дома подорожали больше, чем квартиры. Это довольно необычно для рынка недвижимости страны. В то же время стоимость аренды жилья практически не изменилась.

Во втором квартале 2020 года (с апреля по июнь) кондоминиумы были в среднем на 1,3% дороже, чем в начале года. По сравнению со вторым кварталом 2019 года рост составил 5,9%. Об этом сообщает исследовательская и консалтинговая компания по жилищному строительству и недвижимости F + B.

Рост цен на дома оказался даже выше, чем на квартиры. По сравнению с предыдущим кварталом цены на дома выросли на 2,9%, и даже на 9% в годовом исчислении. Это необычно, потому что цены на квартиры в Германии за последние 10 лет почти всегда росли намного быстрее, чем цены на дома.

Эксперты говорят, что всё больше людей предпочитают покупать именно дома.

«Учитывая исторически беспрецедентно низкие процентные ставки по кредитам, многим покупателям кажется более экономичным инвестировать в собственную недвижимость, вместо аренды», — говорит директор F + B Бернд Лойтнер (Bernd Leutner).

Точно не известно, вызвано ли резкое повышение цен на дома повышенным спросом в результате коронакризиса, например, потому что семьи ищут жильё с садом.

Индекс F + B Residential Index измеряет изменение арендной платы и цен на рынке недвижимости Германии. Индекс основан на данных о предложениях более 30 миллионов объектов недвижимости по всей стране.

Что происходит с арендой?

Арендная плата, в отличие от стоимости покупки жилья, за последние два года практически не выросла. Исследователи обнаружили, что даже во втором квартале рост арендной платы по новым контрактам был минимальным. По сравнению с предыдущим кварталом арендная плата выросла на 0,4% и на 1% в годовом исчислении.

Foto: Andrey_Popov/shutterstock.com

Читайте также:

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Понравился наш проект? Жмите!

Комментарии:

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

mitstudio marketing international team
ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Ответственность за достоверность фактов, цитат, имён собственных и другой информации несут авторы публикаций, а рекламной информации – рекламодатели. Редакция может не разделять мнение авторов. Рукописи и электронные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция оставляет за собой право редактировать материалы. При использовании наших материалов – ссылка на газету обязательна.