Цены на недвижимость в Германии: что изменилось из–за пандемии?

Дата публикации: 28 мая 2020 в 10:03
Просмотров:

цены на жилье растут фото

Коронакризис вызывает серьёзные экономические проблемы и приводит к потере или снижению заработной платы многих людей. И всё же арендная плата для новых арендаторов во многих немецких городах продолжает расти. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного агентством по недвижимости Immowelt.

Согласно анализу, арендная плата увеличивается в 57 из 81 немецких городов с населением более 100 тыс. человек.

Компания сравнила текущие рыночные арендные ставки на квартиры (от 40 до 120 квадратных метров, построенные в 2016 году или ранее) за последние четыре месяца 2019 года с первыми четырьмя месяцами 2020 года.

Вот что получилось:

  • С конца 2019 года до начала 2020 года средняя арендная плата выросла на 12%. Цены повысились в 57 городах Германии.
  • Франкфурт, Дюссельдорф, Гамбург и Мюнхен — крупные города с растущей арендной платой.
  • Исключением является Берлин, где средняя рыночная стоимость упала, вероятно, из–за замораживания арендной платы.
  • Цены выросли и в некоторых небольших городах.

В Мюнхене аренда подорожала на 4%. В среднем квартиросъёмщики за новые квартиры на рынке в столице Баварии сейчас платят 17,30 евро за квадратный метр — больше, чем в любом другом крупном городе.

Даже финансовый мегаполис Франкфурт значительно отстаёт со средней ценой в 13,60 евро за квадратный метр. Однако в последние месяцы арендная плата здесь выросла на 5%. Аналогичное увеличение было также зарегистрировано в Гамбурге (+4%) и Дюссельдорфе (+5%). В Штутгарте аренда выросла на 3% — с 12,40 евро до 12,80 евро за квадратный метр.

«Количество запросов уже вернулось к тому уровню, на котором оно было до кризиса. С другой стороны, жилищное строительство частично остановилось. Поэтому мы по–прежнему ожидаем, что арендная плата немного вырастет», — говорится в отчёте Immowelt.

Foto: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com

Читайте также:

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Понравился наш проект? Жмите!

Комментарии:

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

mitstudio marketing international team
ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Ответственность за достоверность фактов, цитат, имён собственных и другой информации несут авторы публикаций, а рекламной информации – рекламодатели. Редакция может не разделять мнение авторов. Рукописи и электронные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция оставляет за собой право редактировать материалы. При использовании наших материалов – ссылка на газету обязательна.