Самый дорогой город Германии: Штутгарт обогнал Мюнхен по ценам на аренду недвижимости фото 1

Мюнхен носил титул города с самой высокой арендной платой в Германии в течение 20 лет. Но сейчас ситуация на рынке недвижимости изменилась — Штутгарт обогнал Мюнхен и стал самым дорогим мегаполисом ФРГ. О смене тенденций свидетельствует Анализ цен на аренду в Германии, проведенный исследовательской компанией F + B для «Mietspiegel”, и опубликованный в четверг, 21 ноября. Новое исследование также показывает, что пригороды больше не являются более дешевой альтернативой.

В среднем квартира площадью 65 квадратных метров в среднем по уровню достатка в районе Штутгарта сдается в аренду по цене 10,41 евро за метр, без учета коммунальных услуг. В Мюнхене арендаторы платят в среднем 9,74 евро за квадратный метр.

По стране средний показатель составляет 7,04 евро, а это означает, что цены на аренду в городе на юге Германии на 48% выше, чем в среднем по стране.

Места, где арендная плата ниже среднего по стране, включают восточные города Эрфурт, Потсдам, Дрезден, восточную часть Берлина и северный город Шверин. Стоимость аренды в западной части Берлина составляет 7,32 евро за квадратный метр, что немного выше среднего уровня по стране.

На втором месте в списке немецких городов с самой высокой арендной платой оказался небольшой пригород Мюнхена. В городе Карлсфельд, население которого составляет 22 000 человек, в 2019 году те же квартиры площадью 65 кв. метров сдают по цене 10,86 евро за квадратный метр.

В Германии цены на аренду в некоторых небольших пригородах превышают показатели стоимости аренды в центрах мегаполисов.

Мюнхен удерживал звание самого дорогого города Германии. В этом году город опустился на 6‑е место.

Исследование также показывает, что цены на аренду растут более медленными темпами, чем в прошлом году. Арендные ставки выросли в среднем на 1,8% с прошлого года, по сравнению с 2,2% годом ранее.

Foto: shutterstock.com
Просмотров:

Читайте также: