Самые частые ошибки в момент покупки жилья — отвечают эксперты
Процесс покупки жилья может показаться поспешным. Как результат, возможны ошибки, из-за которых упускаются из виду важные факторы.
Читайте также: 3 вопроса себе перед тем, как устроиться на подработку
Издание Real Simple подготовило рекомендации, которые помогут вам чувствовать себя более уверенно при покупке жилья в будущем. Для этого редакция обозначила самые частые заблуждения покупателей.
Не пройти проверку дома в момент покупки жилья
Трейси Уильямс Барнетт, помощник брокера District City Living (Вашингтон, США), считает, что отказ от осмотра имущества является ошибкой.
«Даже когда покупатель решает провести осмотр недвижимости, проблемы могут возникнуть после осмотра. Уже когда он въехал в новую квартиру», — говорит Барнетт в беседе с Real Simple.
Она рекомендует работать с риелтором, чтобы расставить приоритеты по наиболее важным вопросам в переговорах о ремонте.
«Покупатель жилья должен убедиться, что у него есть четкое понимание каждой проблемы. Это нужно, чтобы избежать каких-либо сожалений, связанных с проверками недвижимости», — рекомендует Барнетт. — «И если возникли сложности, надо нанять электрика, сантехника или кровельщика, чтобы сразу урегулировать вопрос. Так, вы будете спокойны и будете знать, что вы действительно покупаете».
Слишком много внимания уделять эстетике в момент покупки жилья
«Я часто замечаю, что покупатели влюбляются во внутреннюю отделку или ремонт дома. Особенно те, которые не уверены в своих силах справиться с ремонтом», — говорит Кейт Уоллман-Махан, агент Coldwell Banker Warburg (Нью-Йорк, США).
Она призывает сосредоточиться не на ремонте, а на «костях» дома. А именно: на элементах, которые нельзя изменить. Например, расположении, размерах, видах и высоте потолков.
Не считать затрат на содержание
Даже если речь идет о доме, который не нуждается в капитальном ремонте, покупатели могут не понимать стоимость содержания. В итоге их дом нуждается в большем количестве работ или обслуживании, чем ожидалось.
«Убедитесь, что вы знаете о ежегодных расходах, таких как сборы ТСЖ. И помните, что налоги и расходы на страхование только увеличиваются с каждым годом», — говорит Кимберли Джей, брокер компании Compass (Нью-Йорк, США).
«Кроме того, непредвиденные расходы, такие как протечки, новая сантехника, новая крыша, не исключены. Это тоже надо иметь в виду», — советует Джей.
Читайте также:
- Ставки повышаются: иметь собственное жилье в Германии уже нереально?
- В Германии пустует 17% государственного жилья
- На какие вопросы вы не обязаны отвечать, снимая жилье?
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
