Чистить снег по-немецки: почему это важно знать?
Снег на улицах города — это не только красивые снежинки, падающие на деревья и украшающие белоснежными холмами просторы парков и садов. Для многих — это алгоритм к действию: берешь лопату и бросаешь, пока не разгребешь. Однако, кроме эстетики и практичности, отбрасывание снега от дома несет и практическую пользу для собственника дома или арендатора недвижимости. Немецкое законодательство устанавливает жесткие правила на этот счет. И чтоб не оказаться плательщиком по крупному иску, следует заранее понимать, что такое чистить снег по-немецки правильно.
Читайте также: Зимний велосипед: побеждаем лед и снег
Почему это не проблема в мегаполисе? И почему частный дом — это уже проблема?
В большинстве крупных городов собственниками домов остаются компании или частные инвесторы, которые заключают договора на уборку с компаниями или коммунальными службами. Но другое дело, если дом в руках частного владельца, который оставил за собой обязанность уборки территории. Тогда может быть два варианта:
- в договоре аренды указано, что уборка снега, листьев и прочих засоряющих улицу объектов — проблема собственника;
- второй вариант и, кстати, самый распространённый — уборка снега — проблема арендатора.
Первый вариант интересен только тем, кто является собственником дома. А вот второй — миллионам немцев. Что делать, если в договоре действительно прописано такое правило и переданы такие обязанности? Оказывается, следует сделать несколько простых шагов, чтобы не оказаться в ловушке исков и невыполненных обязательств.
Чистить снег по-немецки: узнайте, где начинаются и заканчиваются ваши обязанности
Общая фраза в договоре — это ещё ничего не значит. Следует узнать в муниципалитете, какие действуют в конкретном городе или его районе правила уборки снега. Такая информация обычно размещается и на электронных ресурсах местных властей.
Как правило, поддержание порядка на прилегающей к дому улице содержит несколько основных требований:
- необходимо следить за тем, чтобы пешеходная дорожка зимой не обледенела;
- снег и лед должен убираться в полном объеме и регулярно;
- если произойдет ЧП и судебный орган докажет, что это случилось из-за неубранного льда или снега, виновный в несоблюдении правил несет прямую юридическую ответственность.
Что может «прилететь» от пострадавшего от льда и снега?
Неубранный снег или лед также может стать предметом отдельного иска. Суть иска может быть в выплате компенсации за причинённые материальные издержки, которые уйдут на лечение и реабилитацию.
Заявитель и пострадавший может также отдельным требованием справедливо потребовать компенсацию за моральные страдания потерпевшего. А еще — взыскать утерянную прибыль или доходы из-за пребывания на больничном. В общем это могут быть как тысячи, так и десятки тысяч евро. Все зависит от обстоятельств. Если это будет сломанная нога рабочего — это одна история. А если поскользнется, идя в офис, глава компании с миллионными оборотами и из-за его отсутствия «сгорит» контракт на 10–20 миллионов, можно схлопотать серьезную претензию с компенсацией в сотни тысяч евро.
Обязанность — снег
Когда и как часто нужно чистить снег? Куда складировать его? Где можно хранить противогололедные материалы — смесь или просто песок? На эти вопросы нет простого ответа. Решающим фактором всегда является местное законодательство, которое очень сильно отличается.
Даже в одном городе, если он достаточно крупный, могут быть отличия по его районам. Все зависит от того, насколько развита инфраструктура и есть ли необходимость и возможность использовать для этого пространство улицы?
Например, в некоторых немецких городах снег не только требуется убирать с тротуаров, но и сразу же вывозить его. Все из-за того, что немало людей живет в «старом городе», где узкие улицы заставляют очень аккуратно перемещаться не только пешеходам, но и автомобилистам. И там просто физически нет места для гор снега. Да и лед на булыжной мостовой может оказаться фатальным для человека или автотранспорта.
Звонок в муниципалитет
Кроме веб-сайта местной власти, подробности можно узнать напрямую у сотрудников муниципалитете. Практически каждый местный орган власти имеет специальный телефонный номер для обращений. В частности, там подскажут, кто из специалистов занимается профильным вопросом. Или когда на электронку отправят ответ на запрос с подробными инструкциями.
Если же поясняют все в устной форме, желательно это записать в блокнот и обязательно спросить все важные мелочи, поскольку они важны:
- какая ширина прохода должна быть расчищена возле дома;
- какое необходимо соблюдать расстояние от расчищенного участка до дороги;
- периодичность очистки;
- необходимо ли и в какой мере посыпать тротуар противогололедной смесью.
Интенсивность и периодичность расчистки и правило двух пешеходов
В большинстве случаев частота расчистки зависит от погоды и интенсивности дорожного движения. При сильном снегопаде или гололедице требуются экстраординарные усилия для поддержания порядка на дороге и на тротуаре.
Также действует в большинстве случаев правило двух пешеходов. То есть необходимо расчистить дорогу хотя бы для двух пешеходов, которые идут навстречу друг другу.
Муниципалитеты также могут четко регламентировать, какой материал используется против гололеда. Однако почти со 100% уверенность можно сказать, что действует запрет на применение простой соли или соляных смесей. В исключительных случаях — сильный гололёд или отсутствие других возможностей — используется соль или смеси, пишут эксперты.
Читайте также по теме:
- Вопрос безопасности: покупательница засудила немецкий супермаркет за скользкий пол
- Как правильно тормозить зимой? Лайфхаки немецких автоэкспертов
- Лыжный шлем: сколько жизней спасает в Германии этот аксессуар — эксперты TÜV
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
