Пошаговая инструкция: как продать недвижимость в Германии?
Хотите продать свою недвижимость в Германии? Знайте, что существует сразу несколько факторов, которые являются ключевыми для хорошей сделки. Что вам нужно знать в первую очередь?
Читайте также: Цены на недвижимость в Германии: что изменилось из–за пандемии?
Многие экспаты, прожившие в Германии несколько лет, смогли накопить на дом или квартиру. Однако, все в жизни меняется. Иногда приходит черед для поиска нового места жительства, а значит, что со старым нужно попрощаться. Кроме самостоятельного поиска потенциальных покупателей, стоит обратиться и к профессиональному агенту. Кроме того, что вы облегчите себе жизнь, вы также сможете избежать встречи с мошенниками и обезопасить сделку.
Оценка недвижимости
Для оценки ваша недвижимость подвергается тщательной проверке, чтобы агент мог определить ее продажную стоимость. Это позволяет осуществить продажу по максимально выгодной рыночной цене.
В процессе оценки вы получите некоторое представление о том, в какое время нужно выставить недвижимость на продажу. Агент также может предложить небольшой ремонт и переоборудование, которые могут увеличить финальную стоимость.
Профессиональная оценка недвижимости состоит из проверки кондоминиума, а также нескольких других проверок, включая SWOT-анализ, который рассматривает сильные и слабые стороны, возможности и угрозы, представляемые квартирой или домом.
Ситуация на рынке
Кроме того, проводится сравнительный анализ с аналогичными объектами недвижимости, которые уже были проданы в вашем районе. Это связано с тем, что цена на недвижимость зависит не только от самой собственности, но и от рыночной ситуации.
Высокий спрос в сочетании с низким предложением ведет к росту цен. Это явление, которое наблюдается сегодня во всех крупнейших городах Германии. Так, цены на недвижимость и арендная плата растут уже в течение многих лет.
Маркетинговая стратегия
После того, как цена вашей собственности будет определена, нужно разработать правильную маркетинговую стратегию. Каждая квартира или дом уникальны. Таким образом, применяется индивидуальная стратегия продаж и маркетинга.
Правильный подбор фотографий и планов этажей, привлекательный текст и целенаправленный подход к клиентам —это важные факторы успеха.
Заинтересованные потенциальные покупатели должны незамедлительно посмотреть вашу недвижимость. Для беспрепятственной продажи стоит профессионально подготовить соответствующие документы. Лучше также поручить это компетентному агенту по недвижимости.
Читайте также:
- Недвижимость в Германии до 50 000 евро: как не остаться обманутым
- Снимай пока можешь: цены на аренду жилья в Германии подорожают!
- Недвижимость в Германии: молодые немцы все реже стремятся купить жилье
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
