По данным Федерального статистического управления, во втором квартале цены на аренду жилой недвижимости в Германии выросли в среднем на 10,9 %.

Цены на аренду жилья в Германии. Фото: elmar gubisch / shutterstock.com

Цены на аренду жилья в Германии продолжают расти из-за роста цен на строительство и инфляции. Эксперты предвидят, что в 2022 году ситуация на рынке аренды недвижимости только усугубится. Об этом сообщает dpa.

Цены на аренду жилья в Германии. Фото: didesign021 / shutterstock.com

Читайте также: Дополнительные расходы при покупке жилья в Германии: почему вы платите не только за дом или квартиру?

Цены на аренду жилья в Германии достигли рекорда за последние 20 лет.
По данным Федерального статистического управления, во втором квартале жилая недвижимость подорожала в среднем на 10,9 % по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это свидетельствует о самом сильном росте примерно за 20 лет. В первом квартале показатель роста составил 9,4%.

Прогнозы

Эксперты утверждают, что новый 2022 год не принесет улучшений, поэтому арендаторы и покупатели недвижимости должны приготовиться к росту цен.
По мнению экспертов, прекращение длительного бума на немецком рынке жилья маловероятен.
Несмотря на пандемию, на рынке недвижимости наблюдаются низкие процентные ставки и высокий спрос со стороны крупных инвесторов, это стимулирует рост цен на строительство.
В результате подорожание цен на новостройки отражается на арендной плате. Это подтверждает и Михаэль Фойгтландер, эксперт по недвижимости из Института экономики Германии.
Он считает, что еще существуют возможности для улучшения цен на недвижимость и подчеркивает, что бум на рынке недвижимости каждый регион переживает по-своему.
Например, рост арендной платы в Гамбурге и Мюнхене более медленный, чем в других городах.

Мнение банкиров

Крупнейшая банковская группа в Германии DZ Bank считает, что в 2022 году цены вырастут незначительно. По ее прогнозам, рост цен на дома и квартиры составит 7,5–9,5%. Это немного меньше, чем ожидалось в этом году (11%).
Для арендаторов и покупателей недвижимости такие прогнозы являются малоутешительными. Новая «коалиция светофора» хочет ввести меры в поддержку населения путем строительства новых зданий, сдерживания роста арендной платы и цен на недвижимость с применением лимитов.

Читайте также по теме:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.
Заглавное фото: elmar gubisch / shutterstock.com

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии