Снимай пока можешь: цены на аренду жилья в Германии подорожают!
Цены на аренду жилья в Германии продолжают расти из-за роста цен на строительство и инфляции. Эксперты предвидят, что в 2022 году ситуация на рынке аренды недвижимости только усугубится. Об этом сообщает dpa.
Читайте также: Дополнительные расходы при покупке жилья в Германии: почему вы платите не только за дом или квартиру?
Цены на аренду жилья в Германии достигли рекорда за последние 20 лет.
По данным Федерального статистического управления, во втором квартале жилая недвижимость подорожала в среднем на 10,9 % по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это свидетельствует о самом сильном росте примерно за 20 лет. В первом квартале показатель роста составил 9,4%.
Прогнозы
Эксперты утверждают, что новый 2022 год не принесет улучшений, поэтому арендаторы и покупатели недвижимости должны приготовиться к росту цен.
По мнению экспертов, прекращение длительного бума на немецком рынке жилья маловероятен.
Несмотря на пандемию, на рынке недвижимости наблюдаются низкие процентные ставки и высокий спрос со стороны крупных инвесторов, это стимулирует рост цен на строительство.
В результате подорожание цен на новостройки отражается на арендной плате. Это подтверждает и Михаэль Фойгтландер, эксперт по недвижимости из Института экономики Германии.
Он считает, что еще существуют возможности для улучшения цен на недвижимость и подчеркивает, что бум на рынке недвижимости каждый регион переживает по-своему.
Например, рост арендной платы в Гамбурге и Мюнхене более медленный, чем в других городах.
Мнение банкиров
Крупнейшая банковская группа в Германии DZ Bank считает, что в 2022 году цены вырастут незначительно. По ее прогнозам, рост цен на дома и квартиры составит 7,5–9,5%. Это немного меньше, чем ожидалось в этом году (11%).
Для арендаторов и покупателей недвижимости такие прогнозы являются малоутешительными. Новая «коалиция светофора» хочет ввести меры в поддержку населения путем строительства новых зданий, сдерживания роста арендной платы и цен на недвижимость с применением лимитов.
Читайте также по теме:
- Цены аренды недвижимости упадут? Строительство квартир в Берлине
- Покупка квартиры в Германии в 2021 году: стартовый платеж – €100 тысяч
- Жители немецких мегаполисов тратят по ползарплаты на аренду квартир: исследование
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
