Наследование недвижимости в Германии: какие льготы имеют правнуки?
Получатели подарка от прабабушек и прадедов имеют право лишь на ограниченный размер налоговых льгот, если живы родственники двух промежуточных поколений — родителей и бабушек/дедушек. Такое решение недавно принял Федеральный финансовый суд (BFH, II B 39⁄20 (AdV)) по делу о пользовании жилплощадью.
Читайте также: Немецкому работнику банка потребовалось 6 месяцев, чтобы подсчитать «копеечное наследство».
История закрутилась вокруг квартиры, подаренной двум молодым людям их прабабушкой. В то же время дочь этой пожилой женщины (она же бабушка нынешних владельцев) получила право пользоваться этой квартирой — жить в ней или сдавать в аренду. Это было главное условие передачи подарка правнукам. Но они захотели дополнительную выгоду и подали в налоговые органы заявку о предоставлении им налоговых льгот на унаследованное имущество в размере 200 000 евро как «детям детей» (Kinder der Kinder).
Но в ведомстве заявителей классифицировали как «потомков детей» (Abkömmlinge der Kinder) и уменьшили требуемую сумму необлагаемого вычета до 100 000 евро.
Наследование недвижимости в Германии: суд решил эту ситуацию в пользу чиновников, объяснив юридические нюансы запутанной системы названий родственных связей.
Согласно Закону о налоге на наследство и дарение (Erbschaftsteuer– und Schenkungsteuergesetz), «детьми» могут называться только дети, а не другие потомки, соответственно, «детьми детей» могут считаться только внуки. Таким образом, наследователям категории Kinder полагается льгота в размере 400 000 евро, а Kinder der Kinder могут рассчитывать на 200 000 евро. Остальные прямые потомки (Abkömmlinge der Kinder) без различий относятся к самому дешёвому, I налоговому классу (подробнее о налоговых классах мы рассказывали здесь).
В то же время судья отмечает, что потомки пользуются постепенными льготами. То есть их вычеты увеличиваются до размеров, положенных «детям детей», если не остаётся в живых никого из представителей промежуточных звеньев родственной цепи.
Читайте также:
- Азбука арендатора: можно ли снизить оплату, если вам негде парковать машину?
- Вопрос безопасности: покупательница засудила немецкий супермаркет за скользкий пол
- Задержка авиарейса в Германии: на что имеет право пассажир, кроме компенсации?
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
