Частное жилищное строительство находится на дне
Частное жилищное строительство находится на дне
Строительство жилья за счет свободного финансирования по полудоступным ценам в настоящее время невозможно, утверждает Ассоциация жилищных компаний Северной Германии. Новые строительные проекты приостановлены на неопределенный срок, пояснил в пятницу Андреас Брайтнер, директор ассоциации. Продолжается реализация только текущих проектов и проектов, обеспеченных ранее заключенными контрактами. По его словам, тот факт, что в этом году Шлезвиг-Гольштейн субсидировал строительство 1737 единиц социального жилья, превысив рекорд 2017 года (1656 единиц), является хорошим результатом, но имеет и отрицательные стороны.
«Цифры в субсидируемом жилищном строительстве растут на рекордных уровнях только потому, что строительная отрасль в земле пришла в упадок, а частное жилищное строительство практически остановилось, – отметил Брайтнер. Те, кто строит сегодня, вынуждены в конечном итоге устанавливать арендную плату в размере 17–18 евро нетто в месяц за квадратный метр, чтобы хотя бы окупить затраты. «Учитывая резкий рост цен на строительство и процентных ставок, а также все еще чрезмерную бюрократию, социальное жилье – это последний гвоздь в крышку гроба».
По крайней мере, Шлезвиг-Гольштейн пытается противостоять спаду в жилищном строительстве с помощью больших денег, похвалил Брайтнер. «Это хорошо, но это не должно скрывать масштабы кризиса». Государство в одиночку не в состоянии справиться с кризисом». Федеральное правительство должно запустить специальную программу строительства социального жилья.
По словам Брайтнера, те, кто до сих пор всерьез рассматривает возможность повышения требований к строительству жилья, не распознали веяний времени. Повышение требований приведет к увеличению стоимости строительства и появлению на рынке еще меньшего количества доступного жилья.
Читайте также:
- Геблер защищает строительство квартир для беженцев
- Цены на строительство жилых домов растут медленнее в Нижней Саксонии
- Снизились показатели жилищного строительства в Тюрингии
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
