Квартиры во Франкфурте снова дорожают
Квартиры во Франкфурте снова дорожают
Квартиры и дома во Франкфурте снова дорожают. В 2024 году рынок стабилизировался, но в новом году есть тенденция к росту, сообщил Михаэль Дебус из экспертной комиссии по оценке стоимости недвижимости. Однако пикового уровня, который был в период бума, ожидать не стоит. По словам Кристины Хельбах, председателя экспертной комиссии, в 2025 году ожидается небольшой рост цен на квартиры. Спрос не ослабевает из-за растущего населения Франкфурта. Еще более привлекательным делает рост арендной платы.
Читайте также: Как вырастут цены на недвижимость в Германии в следующие 10 лет?
Восстановление после кризиса и рост сделок
В 2024 году цены на квартиры во Франкфурте выросли на 10%. За квартиры в старых зданиях платили около 5 900 евро за квадратный метр, в домах, построенных с 1991 года, не считая новостроек – около 6 900. За квартиру в новостройках стоимость была до 7050 евро, во второй половине 2024 года они заметно выросли до 7 270 евро.
Квартиры во Франкфурте дорожают, но количество сделок растет
После нескольких лет бума, рост процентных ставок и увеличение стоимости строительства привели к кризису на рынках недвижимости по всей Германии. Цены значительно упали в 2023 году. Особенно пострадал Франкфурт – международные инвесторы, которые обычно активно работают в этом городе, сдерживают интерес.
В 2024 году число сделок вновь возросло: по данным агентства, в общей сложности было продано почти 2 300 квартир, в 2023 году – 2 050.
Город хочет укрепить доступное жилье
Глава отдела планирования Маркус Гвехенбергер (СДПГ) заявил об усилении политической поддержки доступной аренды квартир. Условия финансирования должны быть улучшены, например, за счет увеличения субсидий. «Поэтому мы пересматриваем программы строительства субсидированного жилья».
Необходимые политические решения будут подготовлены в первой половине года. Также ведется работа по освоению новых территорий под застройку, например, на муниципальных землях в Рёмерхофе и Гутлейтхафене.
Читайте также:
- Квартира Караганова. Владелец берлинской недвижимости призвал ударить ракетой по Рейхстагу
- Реформа налога на недвижимость в Германии: что она означает для вас
- Когда (и как) можно отказаться от покупки недвижимости в Германии
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
