Нью-Йоркское здание Flatiron Building будет выставлено на аукцион

Треугольное здание Flatiron Building является одной из самых популярных достопримечательностей Нью-Йорка – но в настоящее время знаменитое «железное здание» частично скрыто за строительными лесами и совершенно пусто внутри. 

До нескольких лет назад издательство Macmillan арендовало все 21 этаж здания, но после того, как оно освободилось, между владельцами разгорелся спор о будущем здания. В итоге судья вынес решение о проведении аукциона, и теперь кусочек Нью-Йорка будет выставлен на публичные торги 22 марта. 

В настоящее время у выставленного на торги Flatiron Building пять владельцев: риэлтерские компании GFP Real Estate, Newmark, ABS Real Estate Partners и Sorgente Group совместно владеют 75 процентами, а застройщик Натан Сильверстайн владеет оставшимися 25 процентами. 

Сильверстайн имел «абсурдные» представления о будущем здания и, например, не хотел проводить никаких ремонтных работ, утверждают компании, занимающиеся недвижимостью. Сильверстайн, в свою очередь, обвиняет совладельцев в том, что они, помимо прочего, недостаточно рекламировали здание и предлагали его по слишком низкой цене за квадратный метр. Спор обострился, что привело к многолетним потерям арендной платы, а теперь и к вынужденному аукциону.

Через дорогу находится парк Мэдисон-сквер 

Здание Flatiron Building высотой около 90 метров, которое также можно увидеть в многочисленных фильмах и телесериалах, было открыто в 1902 году – на пересечении Бродвея, 23‑й улицы и Пятой авеню, в центре Манхэттена. Сегодня через дорогу находится парк Мэдисон-сквер. На самом деле здание архитектора Дэниела Хадсона Бернхэма называлось «Фуллер-билдинг», поскольку было построено и первоначально использовалось как штаб-квартира строительной компании Fuller. Но прозвище Flatiron вскоре прижилось и теперь также используется для всего района вокруг здания. 

После того как Фуллер покинул здание, в нем на некоторое время поселились страховые компании и мелкие предприятия. На первом этаже также время от времени располагались рестораны или розничные магазины. Однако округлая треугольная форма здания, ширина которого в верхней части составляет всего два метра, то и дело создавала проблемы для арендаторов. 

Кусочек истории Нью-Йорка 

Считается вероятным, что на предстоящем аукционе цена «Железного здания» будет исчисляться многозначными миллионами. Возможная минимальная цена сначала не разглашалась. Компании, занимающиеся недвижимостью, которые в настоящее время все еще совместно владеют 75 процентами здания, уже сообщили, что они, вероятно, будут участвовать в торгах. В принципе, однако, любой, кто зарегистрируется в качестве участника аукциона, сможет принять участие в торгах, сказал аукционист Мэтью Мэннион газете Deutsche Presse-Agentur. Он сказал, что уже есть «огромный интерес». «Если вы когда-нибудь хотели стать владельцем кусочка истории Нью-Йорка, – сказал телеканал CNBC, – то сейчас у вас есть шанс».