Как арендовать жилье в Германии со скидкой
Как арендовать жилье в Германии с хорошей скидкой, можно узнать, если воспользоваться рядом простых советов. Как отмечает эксперт Даниэль Хармер, каждый арендатор имеет полное право обращаться к собственнику с просьбой о снижении суммы платежей по ряду причин.
Читайте также: Как получить хорошее жилье в Германии.
В таких ситуациях часть денег возвращается на банковский счет человека, который снимает жилье или идет в счет оплаты за проживание в следующем месяце.
Как арендовать жилье в Германии и получить весомую скидку: простые хитрости
Арендодатели могут долго тянуть с ответом на просьбу, а иногда даже игнорировать ее. В таких случаях проблему можно решить с помощью привлечения адвокатов.
Самое главное, грамотно подойти к оценке всех недостатков жилья и проанализировать ситуацию. Шанс получить скидку есть в ряде случаев.
1. Долго сбегает вода
Согласно действующему постановлению Берлинского районного суда, если вода из крана после 10 секунд не нагрелась, арендатор жилья имеет законное право получить компенсацию.
После слитых трех литров температура воды должна быть не менее 55 °С. Если этого не происходит, то размер скидки от общей суммы аренды должен составлять 10%.
2. Старые окна
Забота арендодателя обеспечить комфортные условия проживания. Даже если квартира сдается в старом доме, окна должны быть заменены или отремонтированы.
Если от окон веет холодным воздухом, то это приводит к определенным потерям тепла, соответственно, возрастает стоимость обогрева жилого помещения. Можно смело требовать скидку в 15%.
3. Шум в батареях
Бывает такое, что из-за неправильной работы коммуникаций в батареях могут появляться неприятные булькающие звуки. За это скидку получить не удастся. Проблема решается простым спуском воздуха из системы.
В то же время за мешающий шум, исходящий от работы отопительной установки в подвале, можно потребовать снижения аренды на 10–15%.
4. Наличие плесени
Если стены или потолок в квартире покрываются плесенью зимой вследствие плохого проветривания, требовать скидку нет смысла. Когда плесень образовалась по другим причинам, например из-за строительных дефектов, то можно попросить снизить стоимость аренды.
В некоторых случаях, например, когда плесенью покрыт большой участок стены в спальне и других комнатах, можно снизить ежемесячные платежи за проживание вплоть до двух раз.
5. Плохое отопление
Если в жилом помещении зимой, при функционирующем отоплении температура не поднимается выше 15 °С, то арендатор может потребовать скидку до 70%.
В холодное время года температура в кухне и ванной комнате, даже при неработающем центральном отоплении, например ранней осенью, не должна падать ниже 20 °С. Если это происходит, можно смело обращаться с требованием возврата 20% от ежемесячной арендной платы.
Читайте также:
- Аренда мансардной квартиры в Германии: нюансы
- Аренда квартиры в городах Германии: где дороже всего
- Аренда жилья в Германии. Как повысить шансы найти хороший объект
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
Спасибо большое за информацию моя семья сейчас в поиске жилья благодаря вам буду знать на что нужно обращать внимание.
Статья, в большинстве своих пунктов – блеф, розовый пони в стране единорогов. В некоторых случаях, действительно, возможно снижение квартплаты. Однако, как правило, после долгих судебных разбирательств.
А при поиске жилья, в настоящее время, нужно обращать внимание на то, чтобы выбрали вас… Особенно на то жилье, в котором отсутствуют причины для снижения квартплаты…