Немецкие арендодатели могут требовать плату за ночных гостей
Hausordnung – правила дома, к которым нужно прислушиваться владельцам жилья и арендаторам. Их составляют сами жильцы и требуют их неукоснительного соблюдения. Но не только Hausordnung ограничивает свободу жильцов, есть еще и положения в договоре аренды, некоторые из которых могут показаться странными или незаконными. К примеру, немецкие арендодатели могут требовать плату за ночных гостей.
Читайте также: Минимальный срок заселения в арендную квартиру в Германии.
Если к арендатору пришел гость и потом остался на ночевку, то арендодатель потребует за это дополнительные деньги, помимо месячной платы за проживание.
Немцы и странные правила
В крупных немецких городах есть некоторые сложности с арендой. На осмотр одной квартиры может прийти буквально 50 человек, а затем среди них владелец недвижимости выберет тех, кто ему понравится и при этом готов мириться с некоторыми его причудами.
Есть те, кто прописывает в договоре немедленное выселение при появлении детей, кому-то важно наносить личные визиты в квартиру два раза в неделю, другие угрожают штрафами в случае, если их комнатные растения погибнут.
Многие пункты в договоре аренды могут показаться абсурдными, но можно оспорить их или отказаться арендовать недвижимость у чудака. Всегда есть выбор.
Немецкие арендодатели могут требовать плату за ночных гостей: законно ли это
В договоре может быть написано, что за ночевку гостей арендодатель будет требовать, к примеру, по 15 евро с человека. Отследить ночующих он вряд ли сможет, если сам не проживает в этой же квартире, но его о ночных гостях могут оповестить бдительные соседи.
Подобное требование вполне законно, если оно находится в подписанном договоре аренды. Могут разве что возникнуть сложности с его соблюдением – все будет зависеть от порядочности арендатора и его желания рискнуть чужим доверием.
А если не платить за ночных гостей арендодателю при наличии такого условия?
Если принимать гостей с ночевкой и не платить за это владельцу квартиры при наличии такого условия в договоре аренды, арендодатель может выселить недобросовестного постояльца. Нарушение пунктов договора – повод для его расторжения.
Читайте также:
- Субсидия на аренду: узнайте, положена ли вам выплата в сотни евро
- Права арендатора в Германии
- Когда арендодатель может увеличить арендную плату за счет модернизации
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
