Уровень инфляции снизится — ЕЦБ
Уровень инфляции снизится, заявил Европейский центральный банк (ЕЦБ) в своем отчете о финансовой стабильности. Согласно отчету, Европу ждет коррекция цен на перегретом рынке жилья, но есть одно условие.
Читайте также: Бешеная инфляция: почему зумеры пострадают сильнее всех?
Уровень инфляции снизится?
ЕЦБ уверен, что недвижимость в еврозоне переоценена в среднем почти на 15%, а в некоторых странах — на целых 60%. Инфляция на рынке недвижимости подпитывалась политикой низких процентных ставок ЕЦБ.
Отрицательная ставка позволяла снизить затраты на строительство. Однако общий рост инфляции требует повышения процентной ставки. Вероятно, Европейский центральный банк поднимет ее уже в июле.
Экономисты ЕЦБ в марте спрогнозировали, что средний уровень инфляции в еврозоне составит 5,1%. При этом в 2023 году инфляция должна составить 2,1%, а далее упасть до 1,9% в 2024 году.
В частности, с этим прогнозом солидарен главный экономист ЕЦБ Филипп Лейн. Он подчеркнул, что, несмотря на текущий рекордный уровень в 7,4%, инфляция приблизится к 2,0% в среднесрочной перспективе.
Глава Центробанка Кристин Лагард уверена, что отрицательные процентные ставки останутся в прошлом. Это означает, что процентные ставки по ипотечным кредитам, вероятно, будут продолжать расти. По подсчетам экономистов, в результате цены на жилье относительно инфляции будут падать на 0,83–1,17% на каждую десятую процентного пункта повышения ипотечной ставки.
Таким образом, главное условие коррекции цен на недвижимость — повышение процентной и, как следствие, ипотечной ставки.
Исключения из правил
Однако прогноз ЕЦБ справедлив не для всех стран еврозоны. В частности, в некоторых странах цены на недвижимость и ипотечное кредитование продолжат стимулировать друг друга, формируя пузырь.
Например, подобная ситуация сложилась в Словакии, Эстонии и Литве. В этих странах цены на недвижимость растут, как и ипотечные кредиты. А в Нидерландах, Греции и на Кипре объем задолженности домохозяйств выше по отношению к объему предложения на рынке.
Читайте также:
- Инфляция надолго: 3 причины почему
- Сильная инфляция в Германии: немцы беднеют все быстрее и быстрее — WELT
- Кредиты в Германии становятся дороже, но инфляция обгоняет подорожание займов
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
