Стоит ли сейчас вкладывать деньги в покупку недвижимости?
Стоит ли сейчас вкладывать деньги в покупку недвижимости? Этим вопросом задаются многие люди, боясь инфляции и большего роста цен на жилье в связи с мировым кризисом.
Как выяснилось, многие потенциальные покупатели склоняются к тому, чтобы повременить с покупкой жилья. По данным опроса Fannie Mae, около 75% потребителей считают, что сейчас не лучшее время для покупки жилья. Fannie Mae — ежемесячный опрос, оценивающий мнение потребителей о рынке недвижимости.
Но 25% считают, что покупка жилья сейчас может оказаться мудрым решением в долгосрочной перспективе.
Стоит ли сейчас вкладывать деньги в покупку недвижимости?
Если вы купите жилье сейчас, вы избежите дополнительного повышения ставок по ипотеке в будущем, согласно Motley Fool. Вас не коснется, в какую сторону сдвинется рынок недвижимости в дальнейшем.
— Если покупатель находит недвижимость, которую он хотел бы назвать своим домом, он не должен медлить, — сказал Стейси Фроэлих, брокер компании Compass в Нью-Йорке.
— Через год, даже если цены немного снизятся, ставки по ипотеке, скорее всего, будут значительно выше. В конечном итоге, это обойдется покупателю дороже, — подчеркнул Фроэлих.
Рост ставок может стать серьезной проблемой. Рассмотрим математические выкладки Хизер Браун, агента RE/MAX Austin Skyline в Техасе:
«При сумме кредита в $450 000 разница между 4‑процентной и 5‑процентной ставкой составляет примерно 13-процентный рост платежа. Мало того, сумма процентов, выплачиваемых в течение срока действия кредита также выше, так и выплата фактически больше».
Стоит ли мне дождаться снижения цен, чтобы купить жилье?
Фактически, цены на жилье не имеют тенденции к снижению (за исключением жилищного пузыря 2008 года). Однако хорошая новость заключается в том, что цены на жилье также не могут расти бесконечно.
Вот два случая, в которых, возможно, имеет смысл переждать:
- Если на рынке, где вы находитесь, нет недостатка в квартирах или домах, выставленных на продажу, ожидание может сэкономить вам немного денег.
— Вполне вероятно, что сейчас, когда процентные ставки растут, цены выровняются или немного снизятся, — говорит Фроэлих.
Но ожидание может оказаться проигрышным там, где жилье сильно ограничено.
- Самая большая причина подождать — если ваше текущее финансовое положение не идеально. Вкладывать деньги в недвижимость есть смысл, если вы располагаете большим количеством денежных сбережений.
Читайте также:
- Регулирование арендной платы в Австрии: что важно знать
- В Европе растут цены на жилье из-за притока беженцев
- Эту женщину ненавидит вся Великобритания: Меган Маркл
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
