В последние годы арендная плата в Германии быстро росла, особенно в городах. Однако новые данные показывают, что арендная плата также значительно повышается в пригородах и сельских регионах.

Где в Германии резко повышается арендная плата. Фото: unsplash.com

Где в Германии резко повышается арендная плата? Аренда жилья глубоко укоренилась в немецком обществе: около половины населения предпочитают снимать жилье на длительный срок, а не покупать.

Однако найти жилье по разумной цене стало гораздо сложнее, поскольку цены на аренду жилья в последние годы резко возросли.

Читайте также: 10 советов против мошенничества с арендой жилья в Германии

Где в Германии резко повышается арендная плата

Новые данные Федерального института исследований в области строительства, городского хозяйства и пространственного развития (BBSR) показывают, где в Германии больше всего выросли цены на аренду и повторную аренду жилья – и, что удивительно, крупный город не занимает первое место.

В Потсдаме, городе с населением чуть менее 200 000 человек на границе с Берлином, произошло самое сильное за год повышение стоимости аренды – на 31,2 %.

Эти данные были обнародованы правительством Германии в ответе на запрос Левой партии в Бундестаге.

За Потсдамом следует близлежащий Берлин, город с населением около 3,5 миллионов человек, в котором рост арендной платы в прошлом году составил 26,7 процента, говорится в исследовании BBSR. 

Цифры отражают предложение, на которое наталкиваются соискатели жилья, когда ищут в интернете квартиру площадью от 40 до 100 квадратных метров.

Читайте также: 4 изменения для немецких арендаторов в 2024 году

Рост арендной платы во многих сельских регионах Германии

Статистически наименее населенный район Германии также представлен в первой десятке по росту арендной платы. В Пригнице, расположенном на крайнем северо-западе Бранденбурга, арендная плата в прошлом году выросла на 18 %. Однако в целом проживание здесь по-прежнему остается гораздо более доступным, чем во многих других регионах.

Несмотря на значительное повышение, арендаторам приходится платить в среднем 7,08 евро за квадратный метр по новым договорам аренды. Это ниже среднего по стране показателя в 7,30 евро за квадратный метр.

Два района в довольно малонаселенной земле Мекленбург-Передняя Померания также демонстрируют высокий рост арендной платы. В районе Балтийского моря Ворпоммерн-Рюген в окрестностях Штральзунда рост арендной платы в прошлом году составил почти 20 %, а в районе Ворпоммерн-Грейфвальд на границе с Польшей рост арендной платы составил более 15 %.

Согласно данным, значительно подорожала арендная плата и в округе Тиршенройт в Верхнем Пфальце у баварско-чешской границы (рост на 23,9 %), хотя уровень арендной платы в этом районе по-прежнему остается очень низким. Здесь квадратный метр по-прежнему можно приобрести примерно за 6,86 евро.

В Кайзерслаутерне арендная плата выросла почти на 20 %, в Кауфбойрене – на 17 %, а в районах Трир-Заарбург и Вунзидель-им-Фихтельгебирге – чуть более чем на 15 %.

Берлин стал вторым по дороговизне городом для аренды жилья

В то время как стоимость аренды квартиры в Германии составляет в среднем 10,55 евро за квадратный метр, в Берлине эта же площадь стоит более 16 евро, согласно анализу.

Таким образом, столица стала вторым по дороговизне городом для аренды в Германии. По данным BBSR, выше арендная плата только в Мюнхене – более 20,50 евро за квадратный метр.

Недавнее исследование, проведенное по заказу Берлинской ассоциации квартиросъемщиков, показало, что треть берлинских семей больше не может позволить себе снимать жилье по нынешним ценам.

Тысячи людей вышли в субботу на улицы Берлина, чтобы провести демонстрацию против высокой арендной платы под лозунгом «Mietenwahnsinn» – безумие арендной платы.

По оценкам полиции, более 4 000 человек приняли участие в акции протеста, организаторы которой требовали «радикального поворота в жилищной политике» путем введения общенационального ограничения арендной платы, проведения референдума «Expropriate Deutsche Wohnen & Co» и запрета на аннулирование права собственности и принудительное выселение.

Организаторы сообщили, что в общей сложности в мероприятии приняли участие 12 000 демонстрантов.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте по 1 сообщению с главными новостями за день

Читайте также:

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии