Цена недвижимости в Германии выросла на 11% в декабре 2021 года и продолжает расти
Цена недвижимости в Германии продемонстрировала рост в размере 11% по итогам 2021 г. Такие цифры озвучило в своем отчете Федеральное статистическое управление сегодня, 28 марта.
Цена недвижимости в Германии — актуальные тенденции рынка
Итоги 2021 года свидетельствуют о наиболее значительном подорожании жилья в стране, считая с 2000 года. При этом в жилом секторе при сравнении IV квартала 2021 и 2020 годов выявлен рост на 12,2%. Разница средних расценок на квадратные метры между III и IV кварталами 2021 года составила 3,1%.
Наиболее востребованными на рынке оказались частные дома, а также двухквартирные постройки в малонаселенной сельской местности. Прирост цен в этом сегменте недвижимости за 2021 год составил 15,9%. Одни только кондоминимумы показали рост ценника в пределах 13,2%. Еще заметнее стремительный скачок расценок в оживленных сельских округах, где подорожание домов на одну или две квартиры составило 14,5%.
Сюрпризом не стало лидерство по расценкам на жилую недвижимость семерки крупнейших немецких городов:
- Берлин;
- Гамбург;
- Мюнхен;
- Кельн;
- Франкфурт;
- Штутгарт;
- Дюссельдорф.
В среднем рост расценок на все категории жилой недвижимости колеблется в пределах до 12,8%. Причем взгляд на разброс цен по всем четырем квартала года показывает, что наименьшим приростом отличается IV квартал. Максимальный скачок состоялся в первом полугодии 2021 года.
Таким образом, среднее увеличение расценок на жилье в Германии за 2021 год достигло 11,0%. Годом ранее аналогичный показатель остановился на отметке 7,8%.
Какова ситуация с ценами на жилую недвижимость в Европе?
По данным Eurostat, жилье разительно выросло в цене за 2021 год не только в Германии. Сходная ситуация наблюдается и в других странах Евросоюза. Эксперты склонны видеть в таком положении дел на рынке недвижимости влияние пандемии COVID-19. Возросший запрос у компаний на работников, готовых выполнять свои обязанности в дистанционном формате, привел к стремительному росту спроса на благоустроенное жилье.
Причем большинство удаленных сотрудников предпочитает трудиться не в городах, а в сельской местности. Этим объясняются столь значительные изменения в ценах на сегмент жилой недвижимости в малых населенных пунктах. Сходные процессы наблюдаются в Дании, где за 2021 год подорожание достигло 10,0%, а также в Ирландии. Но настоящий рекордсмен — Чехия, так как в этой стране недвижимость выросла в цене на 22% за 2021 год.
Читайте также:
- Правительство пересмотрит налог на недвижимость в Германии
- Надежда банков: кредиты на недвижимость станут дороже?
- Инвестиции в недвижимость: с чего начать в Германии?
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
