финансовая помощь арендаторам

Решение суда об отмене верхнего предела арендной платы (Mietendeckel) в Берлине стало поводом для протестов местных жителей. Компенсацией от столичного правительства станет финансовая помощь арендаторам, пострадавшим от решения Федерального конституционного суда, сообщает DPA.

По данным берлинского Сената, «тормоз арендной платы» снизил ежемесячные взносы за квартиру примерно для 365 тысяч жителей. Соответственно, теперь этим людям грозит резкое увеличение арендных платежей. Более того, многим даже придётся под угрозой выселения возвращать разницу за те месяцы, в которые квартплата была «заморожена». К последней категории городские власти отнесли около 40 тысяч домохозяйств.

Финансовая помощь арендаторам: когда безвозмездно, а когда в кредит?

Финансовую помощь будут выдавать в виде ссуд и грантов: на эти расходы Сенат выделил в общей сложности 10 миллионов евро. На выдачу таких кредитов власти уполномочили Investitionsbank Berlin (IBB).

Сумма денежной помощи для каждого арендатора будет зависеть зависит от его доходов. При этом право на выплаты имеют все домохозяйства с доходом до 280% от федерального предела дохода. Как это выглядит на практике?

Текущий годовой лимит федерального дохода составляет 12 000 евро для домохозяйства, в котором проживает один человек. Поэтому право на получение пособия будет иметь любое домохозяйство с одним человеком с годовым доходом не более 33 600 евро.

В пресс-службе Сената уточняют, что речь идёт о беспроцентных ссудах, которые нужно погашать. Если же арендаторы не смогут полностью или частично выплатить деньги не по своей вине, тип помощи преобразуют из ссуды в грант, а от ее выплаты частично откажутся.

Рассматривать заявки арендаторов банк будет в индивидуальном порядке. Соискателям нужно будет предоставить информацию касательно своей жилищной ситуации, включая договор аренды и подтверждение оплаты за последние три месяца.

Арендодателей призывают отказаться от претензий

Сенатор Берлина по жилищным вопросам Себастьян Шеель (Sebastian Scheel) призвал домовладельцев отказаться от дополнительных финансовых претензий к арендаторам. «Некоторые арендодатели уже заявили, что откажутся от выплат или предложат отсрочку. Я призываю всех арендодателей идти по этому пути. Само собой разумеется, что государственные жилищные общества не взимают с жильцов разницу по квартплате», — заявил он.

Некоторые частные домовладельцы уже заявили, что откажутся от выплат арендаторам, пострадавшим от отмены предела арендной платы. Однако другие жилищные компании, в том числе частные, заявили, что всё же будут собирать выплаты, объясняя свою позицию тем, что в кризис дорожает всё, в том числе обслуживание жилья.

Средства на жилищную компенсацию могут появиться в банке уже 1 мая. Кроме того, любым заявителям, получающим жилищное пособие Wohngeld, следует уточнить в местном офисе по вопросам обслуживания населения (Bürgeramt), покрывает ли их пособие какие-либо дополнительные выплаты.

Foto: ChunnapaStudio/shutterstock.com

Читайте также: