Самые дорогие немецкие города – 2024
Самые дорогие немецкие города – 2024
Ежегодно исследование стоимости жизни Mercer преподносит как минимум один-два сюрприза, и этот год не стал исключением. Самые дорогие немецкие города – 2024: кто вошел в список?
Читайте также: Самые дорогие города Европы: Мюнхен и Франкфурт вошли в их число
Берлин
Немецкая столица, когда-то имела репутацию «бедного, но привлекательного» города. Теперь Берлин официально является самым дорогим местом для проживания в стране, поднявшись на шесть позиций с прошлого года и заняв 31‑е место в рейтинге самых дорогих городов мира.
Несмотря на конституционный запрет на рост арендной платы, призванный не допустить существенного повышения аренды, стоимость квартир в столице в прошлом году выросла почти на 20%, а ассоциации арендаторов утверждают, что большинство арендных ставок незаконно завышены.
Между тем, высокая инфляция после вторжения России в Украину привела к росту стоимости повседневных товаров и услуг — фактор, учитываемый в рейтинге Mercer.
Но хотя Берлин и занял первое место в Федеративной Республике , столица оказалась далеко не единственным немецким городом, который выделялся высокой стоимостью жизни в мировом масштабе.
Франкфурт
Франкфурт с его процветающим банковским сектором за последний год поднялся на 13 позиций и занял второе место в Германии, обойдя печально известный своей дороговизной Мюнхен.
Между тем, столица Баварии отстала лишь на три позиции от Франкфурта и на пять позиций от Берлина, заняв 38‑е место в рейтинге.
Мюнхен
Известная своей невероятно высокой арендной платой и роскошными апартаментами, столица Баварии обычно занимает первое место, когда речь заходит о стоимости жизни, особенно когда речь идет о рынке жилья Германии. Однако если рассматривать стоимость жизни в целом, то Мюнхен оказался в рейтинге ниже, чем ожидалось.
Прошлый год стал первым годом, когда Берлин опередил Мюнхен в списке Mercer, и за последние двенадцать месяцев разрыв между ними, похоже, увеличился.
Кто еще в топ-100?
Берлин, Франкфурт и Мюнхен стали единственными тремя немецкими городами, вошедшими в топ-50 самых дорогих городов мира, хотя Дюссельдорф (51), Гамбург (54), Штутгарт (70), Нюрнберг (85) и Лейпциг (86) также вошли в топ-100. Гонконг вновь занял первое место в мировом рейтинге, за ним следуют Сингапур и швейцарские города Цюрих, Женева и Базель.
Почему Берлин сейчас такой дорогой?
Как и многие крупные города Германии, Берлин испытывает острую нехватку жилья, однако масштаб спроса в столице еще больше увеличивает нагрузку на и без того ограниченный жилой фонд.
Ежегодно в столицу Германии переезжают около 35 000 человек, и последние оценки показывают, что к 2030 году население города может вырасти почти до четырех миллионов.
На протяжении более чем двух десятилетий после падения Берлинской стены этот «бедный, но привлекательный» город экономически отставал от других крупных европейских столиц и был известен одной из самых дешевых арендных плат в стране.
Однако за последнее десятилетие город привлек огромный объем инвестиций, и такие технологические гиганты, как Google, Zalando и Amazon, решили разместить там свои операции.
Все это нашло отражение на рынке жилья, где арендная плата за последние десять лет выросла более чем вдвое. Однако город также показал высокие результаты по качеству жизни, заняв 18‑е место в мировом рейтинге.
Как считают рейтинги Mercer?
Ежегодно консалтинговая фирма Mercer проводит исследование стоимости жизни в 226 городах по всему миру, ранжируя их от самых дорогих к самым недорогим.
Включая стоимость жилья — важный фактор рейтинга — Mercer учитывает стоимость 200 повседневных товаров в каждом из городов, от продуктов питания и туалетных принадлежностей до развлечений и общественного транспорта. В этом году данные были зарегистрированы в марте 2024 года.
Рейтинги призваны помочь компаниям определить, как устанавливать ставки и льготы для удаленных сотрудников по всему миру с учетом стоимости жизни в местах их проживания.
Читайте также:
- Самые дорогие города в Германии
- Цены на землю выросли: Галле и Магдебург – самые дорогие
- Самые худшие города Германии для иностранцев
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
