Плесень в арендованной квартире: кто платит за уборку
Плесень в арендованной квартире может доставить массу проблем. На первый взгляд тема вентиляции может показаться банальной, но исследование Федерального института оценки рисков (BfR) показывает, что население считает свежий воздух важным.
Читайте также: Домашние животные в арендованной квартире: что нужно знать немцам.
Плесень в квартире – враг по большей части невидимый, который становится заметным лишь тогда, когда уже поздно. Поэтому хорошая вентиляция важна.
Кто несет ответственность за плесень в арендованной квартире
По данным Немецкой горячей линии юристов (DAHAG), арендатор обязан обращаться с квартирой таким образом, чтобы причинить как можно меньший ущерб. Неправильная вентиляция и отопление препятствуют выходу влаги – плесень распространяется по всему дому и может привести к проблемам с дыханием у аллергиков.
Водяной пар образуется при приготовлении пищи или принятии душа. Однако с этим влажным воздухом можно бороться с помощью направленной вентиляции. Чтобы водяного пара не было вообще, жилец может готовить с крышкой, по возможности не сушить белье в квартире и протирать плитку после душа.
Кроме того, арендаторам лучше держаться подальше комнатных увлажнителей воздуха. В определенных случаях именно эти устройства могут способствовать появлению плесени. В таких ситуациях платить придется арендатору.
В том случае, если жилец исправно проветривает помещение, но при этом образуется плесень, причинами может стать недостаточная изоляция дома. Внешние стены особенно подвержены тепловым потокам или влаге с улицы. Все это может привести к постепенно ухудшению микроклимата в квартире и появлению плесени.
Поскольку ответственность за эти строительные дефекты несет арендодатель, он также должен платить за уборку в таких случаях. Как только арендатор заметит плесень в квартире, он обязан сообщить об этом собственнику.
Простым предупреждением это не ограничивается. Арендатор в полном праве установить собственнику разумный срок на устранение всех дефектов. В свою очередь он обязуется предоставить доступ в квартиру специалистам в нужное время, когда они будут выполнять ремонтные работы.
Читайте также:
- Ремонт арендованной квартиры в Германии: топ–3 совета по возврату денег
- Сад в арендованном доме: что можно и нельзя жильцам
- Можно ли в Германии снизить арендную плату, если в квартире жарко
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
