Франкфурт: ситуация на рынке недвижимости для бизнеса
Франкфурт: ситуация на рынке недвижимости для бизнеса
Ситуация на рынке недвижимости для бизнеса Франкфурта во втором квартале этого года. Несмотря на ослабление экономики, многие офисные помещения были сданы в аренду, как сообщил в пятницу крупный брокер JLL. Футбольная команда Бундеслиги «Айнтрахт Франкфурт» на стадионе и два американских банка в центре города выделились общим объемом поглощения 91 500 квадратных метров (92 400 м² в том же квартале прошлого года).
В связи с «возрождением банков» верхняя арендная плата даже немного выросла до 46 евро за квадратный метр, а уровень вакантных площадей немного снизился, поскольку в центр города переехали компании из близлежащих районов. К концу года компания JLL ожидает дальнейшего роста арендной платы за помещения и лишь незначительного увеличения вакантных площадей до 8,7 %.
Напротив, продажи крупной недвижимости находятся в упадке из-за недавнего резкого повышения процентных ставок. Было зарегистрировано всего девять сделок на общую сумму 275 млн. евро – такого количества сделок не было за квартал с 2010 года. Инвесторы все еще ждут дальнейшего снижения цен, отметила брокерская фирма. «Механизм корректировки цен все еще в полном разгаре. Предложение и спрос во многих случаях еще не сошлись», – сказал эксперт JLL Мануэль Бакфиш, объясняя ситуацию на рынке.
Читайте также:
- Самое сильное снижение цен на жилую недвижимость за последние 23 года
- Агенты по недвижимости: спад цен на недвижимость особенно сильно ударил по Франкфурту
- В этих районах Германии ваша недвижимость теряет в цене до 37%
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
