Договор аренды квартиры в Германии: что значит слово «подметено»
Договор аренды квартиры в Германии – это важный документ. При его подписании надо обращать внимание на все прописанные там условия.
Читайте также: Арендная плата в Германии растет из-за высоких потребительских цен.
Каждый человек счастлив, если он может позволить себе арендовать подходящую квартиру для жизни. Не обязательно для этого переезжать в престижный район с дизайнерскими домами. Важнее обращать внимание на условия аренды.
Договор аренды квартиры в Германии: на что обращать внимание
Каждый хочет просто въехать в новое жилье и комфортно там расположиться. Неприятно, когда предыдущий арендатор оставляет после себя горы мусора. Чтобы избежать такой неприятности и существует термин «подметено», на который надо обращать внимание.
Это слово гарантирует, что предыдущий жилец оставил квартиру в чистоте и полном порядке. Это конкретно означает, что бывший арендатор «должен убрать всю мебель, предметы и личные вещи». Оставшаяся мебель, окна и санитарные узлы должны быть тщательно вымыты.
При этом стоит учитывать, что пенсионеры не обязаны подчинять этому правилу в полной мере. Как заявляет Немецкая ассоциация квартиросъемщиков (DMB) , в соответствии с определением, в подвальном помещении и на кухне не надо устраивать генеральную уборку. Безукоризненная чистота требуется только в жилых комнатах.
Если жилец хочет выполнять свои обязанности в полной мере, то достаточно просто тщательно пропылесосить во всех комнатах. Надо не забыть снять паутину со стен и протереть все контактные поверхности, например столы и стулья. Это будет считаться полным соблюдением данного пункта договора.
Как предупреждает DMB, термин «подметено» не означает, что арендатор сможет избежать обязательств по ремонту. Например, стены съемной квартиры должны быть покрашены до сдачи квартиры, если он прожил в ней более 5 лет. В основных помещениях также приходится делать другой мелкий косметический ремонт.
По словам консультанта по недвижимости Immowelt, если уходящий арендатор отказывается проводить косметический ремонт, он нарушает свой контракт. Это может сначала привести к предупреждению, а в конечном итоге, к возмещению определенной денежной суммы.
Читайте также:
- Домашние животные в арендованной квартире: что нужно знать немцам
- 10 типов объявлений об аренде квартир в Германии
- Когда повысится арендная плата? Права арендатора
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
