В Германии снизился интерес к жилой недвижимости
В Германии снизился интерес к жилой недвижимости
Согласно исследованию Института немецкой экономики (Institut der deutschen Wirtschaft), предложение доступной жилой недвижимости на продажу значительно сократилось за последний год – как и интерес к жилой недвижимости. Например, для домохозяйств со средним уровнем дохода доля доступного предложения односемейных домов снизилась с 40% в первом квартале до 28% в третьем квартале.
Интерес к жилой недвижимости и рост процентных ставок
Для 20% домохозяйств с самыми высокими доходами предложение снизилось с 62% до 47% с начала года. Авторы исследования, опубликованного в четверг, считают главной причиной разворот процентных ставок в прошлом году, когда процентные ставки по кредитам на недвижимость снова выросли. Согласно исследованию, недвижимость считается доступной, если домохозяйствам приходится тратить не более 30% своего дохода на выплату процентов и погашение кредита. Сначала газета «Хандельсблатт» (четверг) сообщила об исследовании.
Рост процентных ставок также повлиял на ситуацию с предложением на общедоступных рекламных онлайн-площадках, говорится в сообщении. С начала 2022 года количество предложений значительно возросло. В октябре 2022 года в Германии было размещено на 60% больше объявлений о продаже отдельно стоящих и двухквартирных домов и на 41% больше объявлений о продаже кондоминиумов, чем в начале года. «Есть признаки того, что регионы с более высокими ценами в большей степени затронуты сдержанностью покупателей». Несмотря на отсутствие их интереса, объявленные цены на покупку до сих пор оставались в основном стабильными.
Читайте также:
- Уровень безработицы в Австралии снизился до рекордного показателя за 48 лет
- Жилая площадь в Германии: показатели растут
- Как подать декларацию за коммерческую недвижимость
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
