Жилая площадь в Германии: показатели растут
В последнее время жилая площадь на душу населения в Германии значительно растет. Например, в 2020 году в сельской местности, а также во многих дорогих городах у людей в среднем было больше места, чем пятью годами ранее. Об этом свидетельствуют результаты исследования поставщика услуг в сфере недвижимости Empirica Regio, пишет Frankfurter Allgemeine Zeitung.
В исследовании Empirica Regio приняли участие все муниципалитеты Германии с населением более 400 человек. В общей сложности было зарегистрировано почти 9000 муниципалитетов и 107 городских округов.
Читайте также: Цены на недвижимость в Германии растут
Жилплощадь в Германии: на сколько увеличились показатели?
Итак, в период с 2015 по 2020 год жилая площадь на душу населения больше всего увеличилась в сельской местности. Показатели выросли на 3,7%. Что касается крупных городов, то для них показатели выросли на 1,5%.
«В частности, в сельских районах по-прежнему достаточно земель и площадей под застройку для создания новой жилой площади. Там преобладают дома на одну семью с большим количеством площади на душу населения», — сказал управляющий директор Empirica Regio Ян Граде. «Однако в периферийных районах ускоренное старение, отъезд молодых людей и связанное с этим увеличение вакансий приводят к увеличению жилой площади на душу населения», — добавил он.
А каковы показатели в квадратных метрах?
Кроме того, жилая площадь на душу населения была самой высокой всельской местности в 2020 году и составляла 51,4 квадратных метров. Однако в городах показатели были значительно ниже — 40,9 квадратных метров. А в небольших городах и пригородах — 47 квадратных метров.
Согласно Empirica Regio, средняя жилая площадь по Германии составляет чуть менее 46 квадратных метров. Причем этот показатель на 11 единиц больше, чем 30 лет назад. Так, как сообщает статистическая база данных Statista, в 1991 году жилплощадь в стране составляла около 35 квадратных метров.
Тенденция к расширению жилого пространства уже давно существует в Германии. Высокий спрос на жилую площадь неоднократно вызывает дискуссии. Например, о герметизации полов и энергетическом балансе зданий. Уже велись споры о том, актуальны ли дома на одну семью.
Цифры по городам и федеральным землям
Согласно исследованию, люди в Бойрене в Эйфеле (75,2) и Авентофте в Шлезвиг-Гольштейне (73,6) жили на особенно большой территории. Зюльт и Фёр были на вершине из-за множества домов для отдыха на островах. Кампен на Зюльте был на вершине с 264 квадратными метрами на одного жителя, за ним следуют Ниблум (Фёр) и Веннингштедт-Брадеруп (Зюльт) с 121 и 108 квадратными метрами. Во избежание спецэффектов из-за высокой доли домов отдыха эти и другие населенные пункты при анализе были отфильтрованы.
Напротив, у жителей Раунхайма в Гессене и Блисдорфа в Бранденбурге было особенно мало жилой площади — 34,3 квадратных метра на душу населения. В конце списка также много средних и крупных городов, таких как Штутгарт (37,6), Франкфурт (37,4) и Оффенбах (35).
В Берлине и Кельне средняя жилая площадь на душу населения в течение многих лет оставалась неизменной на уровне 38,9 квадратных метров. «Вообще людям в напряженных на рынке жилья регионах и крупных мегаполисах приходится вместе переселяться в меньшую жилплощадь на душу населения», — пишут авторы.
Читайте также по теме:
- Цены на строительство в Германии вырастут в 2022 году
- Загородные дома в Германии: можно ли еще забронировать?
- Работа на дому в Германии: больше дней домашнего офиса в 2022 году
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
