В Японии подорожала недвижимость впервые с 2019 года
Цены на землю в стране выросли впервые с момента начала пандемии. Как объяснили эксперты, недвижимость в Японии подорожала из-за ослабления мер в отношении COVID-19.
Читайте также: Неограниченный туризм может вернуться в Японию.
В Японии подорожала недвижимость: в стране вырос спрос на коммерческие помещения
Согласно данным Министерства земельных ресурсов государства, средние цены на недвижимость увеличились на 0,3% по сравнению с прошлым годом. Представитель министерства подчеркнул, что в 2021 году из-за пандемии цены снизились на 0,4%. Однако сейчас сфера недвижимости в Японии начинает свой путь к восстановлению.
Например, снятие строгих ограничений увеличило спрос на розничную торговлю. Поэтому цены на коммерческие помещения показали самый динамичный рост.
Кроме того, потребность в месте для хранения товаров также увеличила спрос на земли под крупные складские помещения. Так, стоимость земли в промышленных районах страны увеличилась на 1,7%.
Например, на юго-западе префектуры Кумамото цены на землю выросли до 31%. Впрочем, аналитики связывают это со строительством крупного промышленного предприятия. Как известно, компания Taiwan Semiconductor Manufacturing вместе с партнерами планирует построить завод по производству микрочипов.
По словам представителя министерства, нехватка полупроводников по всему миру заставила крупные компании создавать свои промышленные предприятия. Эксперт добавил, что проект в Кумамото также стимулировал рост стоимости жилой недвижимости в префектуре.
Стоимость недвижимости в Японии увеличится с притоком туристов
Тем не менее, аналитики не торопятся давать положительные прогнозы относительно экономической стабильности рынка. Дело в том, что цены на недвижимость в туристических районах Японии в большей степени зависят от притока иностранцев. Собственно, строгие условия въезда в страну и тщательный пограничный контроль ослабляют интерес туристов.
Однако эксперты прогнозируют скорую отмену коронавирусных ограничений. По замечанию правительства, стоимость недвижимости за последний год в популярных местах для отдыха и туризма увеличилась благодаря частичному возвращению туристов. Так, государство старается увеличить число иностранных туристов, упрощая визовые правила для иностранных гостей. Например, в прошлом году страну посетили около 250 тыс. иностранцев. Это на 0,8% больше, чем два года назад.
Читайте также:
- Тропический шторм в Японии: власти оценили степень ущерба
- Недвижимость в Китае: в банках ищут признак большой беды
- Рост цен на недвижимость: Мюнхен стал дороже Лондона
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
