В Германии все тяжелее построить частный дом
В Германии становится все тяжелее построить частный дом. Это происходит из-за дорожающих банковских кредитов.
Читайте также: Государственные кредиты в Германии растут в числе.
За год средняя ставка по кредиту в Германии выросла в три раза. В начале года она составляла менее одного процента, а сейчас — почти три. При этом очень вероятно, что стоимость кредитов будет расти и дальше.
Довольно большие проблемы это создало тем, кто хочет построить частный дом. Раньше кредит на строительство в стране был почти что беспроцентной рассрочкой. Теперь же стоимость строительства своего жилья выросла ощутимо.
В такой ситуации немцы все чаще вспоминают о существовании договоров о жилищных сбережениях. Это что-то вроде банковского вклада с доходностью 1,5% — 2,5%. В эпоху дешевых кредитов этот вариант не пользовался большой популярностью, но теперь интерес к ссудам быстро возрастает.
Построить частный дом: договор о жилищных сбережениях
Договор о жилищных сбережениях заключает гражданин и строительный кооператив или компания. Он реализуется в два этапа. На первом гражданин отчисляет определенную сумму на счет в фирме, с которой заключил договор. Как только количество накоплений достигает определенной части от необходимой для строительства жилья суммы, организация предоставляет льготные условия для строительства дома. Деньги выплачиваются с процентами.
Плюс такого варианта еще и в том, что при определенных условиях можно получить софинансирование от властей земли или федерального правительства. В последнее время, например, государство активно помогает в постройке жилья, подключенного к альтернативным источникам энергии.
Согласно данным Ассоциации обществ частного строительства, в прошлом году количество новых контрактов составило 1,4 миллиона. В этом году результат будет явно намного лучше. За первые шесть месяцев прирост числа новых договоров составил 50%. Особенно большая волна спроса началась в середине марта и не заканчивается до сих пор. Всего на 2021 год немцы заключили почти 24 миллиона таких соглашений.
Рост ставок по кредитам объясняется высокой инфляцией в Германии и ЕС. Европейский центральный банк в этом году впервые сделал базовую ставку положительной. На заседании в четверг ЕЦБ принял решение о повышении процентных ставок на 0,75 процентных пункта. Такого большого роста с момента введения единой европейской валюты не было никогда.
Читайте также:
- Инфляция выросла до 7,9% — продукты дорожают
- ЕЦБ впервые повысил ставку на рекордные 0,75 пункта
- От пива к помидорам: энергетический кризис расширяется
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
