Расходы на жилье растут в Германии: в чем главная причина
Для миллионов жителей Германии ежемесячные траты, связанные с квартирой, составляют значительную часть месячного бюджета на проживание. Расходы на жилье растут в Германии и не позволяют немцам откладывать деньги или экономить. По данным Федерального статистического ведомства Германии (Destatis), в 2021 году домохозяйствам приходилось платить в среднем 23,3% своего общего дохода на жилищные расходы, которые включают коммуналку, налоги и арендную плату.
Читайте также: Как изменились цены на жилье в Германии по городам.
Расходы на жилье растут в Германии: особенно для арендаторов
Считается, что если 40% и больше от общего бюджета семьи в месяц уходит на затраты, связанные с жильем, то такое домохозяйство относится к наиболее бедным. В 2021 году это касалось 10,7% населения.
При этом большая часть подобных людей именно арендует жилье. И большая часть арендаторов тратит большую часть своего располагаемого дохода на жилищные расходы.
Если рассматривать только население, проживающее в арендованных жилищах, то бремя расходов на жилье еще больше. В 2021 году 12,8% населения, проживающего в арендных квартирах или домах, считались перегруженными по расходам. Средняя доля располагаемого дохода домохозяйства, которая должна была быть потрачена на оплату жилья, в этой группе составила 27,6%.
Кому тяжелее всего, согласно статистике?
Любой, кто жил один в арендованной квартире в 2021 году, в среднем имел самую высокую статью расходов на жилье. В среднем эти домохозяйства, состоящие из одного человека, тратили более трети своего месячного капитала (35,4%) на жилищные расходы. Почти каждый четвертый одинокий арендатор (24,7%) даже должен был тратить более 40% своего дохода на жилищные расходы.
В 2021 году бремя расходов на жилье для одиноких арендаторов, имеющих хотя бы одного ребенка, также было выше среднего и составило 30,7%. Напротив, двое взрослых без детей (23,7%) и двое взрослых с детьми (24,1%), которые жили в съемном жилье, в среднем тратили самую низкую долю своего месячного бюджета на жилищные расходы.
Расходы на жилье растут в Германии: арендная плата
Изменение цен на аренду влияет на стоимость жилья. В настоящее время увеличение чистой арендной платы является умеренным по сравнению с высоким ростом цен во многих областях, таких как энергетика или продовольствие, а также по сравнению с общей инфляцией.
За год, в июле 2022 года, чистая рента увеличилась в среднем на 1,7%, а потребительские цены в целом выросли на 7,5%. Тем не менее рента имеет тенденцию к неуклонному росту в течение последних нескольких лет, на 8,5% в период с 2015 по 2021 год.
Однако динамика цен в области жилья включает в себя не только арендную плату, но и так называемую «теплую арендную плату», которая включает различные вспомогательные расходы на жилье (коммунальные услуги, налоги, сборы и т.д.). Рост цен на это намного выше и касается не только людей, которые живут в аренду. Дополнительные расходы на жилье выросли на 2,2% в июле 2022 года по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Читайте также:
- В Германии выделят 80 миллионов евро на новое жилье для беженцев
- Интересные факты о жилье в Германии: топ‑6
- Жилье в Германии станет менее доступным из-за новых процентных ставок
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
