Что такое Warm цена аренды квартиры
В русскоязычных странах все понятно, что касаемо аренды жилья. В местных объявлениях указывается стоимость квартиры и ориентировочная стоимость коммунальных услуг. В Германии все иначе. Мигранты часто не понимают, что такое Warm цена аренды квартиры. Именно ее часто указывают в объявление об аренде немецкой недвижимости.
Читайте также: Странные сокращения в объявлениях об аренде в Германии.
Особенности рынка недвижимости в Германии
Владельцы недвижимости стараются быть в рынке. Они могут указать цену за свое жилье несколько ниже, чем у других, а могут и немного ее завысить. Немцы знают меру – стоимость аренды жилья ограничивается на законодательном уровне.
В Германии есть сложности с поиском квартиры. Жилье здесь не дешевое, спрос намного превышает предложение. Очереди желающих арендовать жилье в Германии могут формироваться из 50 человек и более.
Что собой представляет Warm цена аренды квартиры
Цены на квартиры в Германии делятся на две категории: Kalt (холодная) и Warm (теплая). Цена Kalt – просто стоимость аренды квартиры, Warm – цена за аренду с коммунальными платежами. Информативнее будет цена за аренду Warm.
Зачем нужна цена Kalt
Некоторые предпочитают арендовать квартиры по Kalt цене и заключать самостоятельно контракты с поставщиками электричества, воды и газа. Интернет в большинстве случаев подключают сами арендаторы, так как в Германии есть ответственность за скачиваемые и раздаваемые данные.
Цена Kalt является минимальной. В нее не включены вывоз мусора, обслуживание дома и прилегающей к нему территории. То есть мигранты, которые по незнанию арендуют квартиру по цене Kalt и радуются, что им удалось урвать выгодный вариант жилья, могут оказаться в неприятной ситуации.
Можно уточнить у владельца недвижимости или у соседей, во сколько примерно им обходятся коммунальные услуги. Это поможет точно рассчитать бюджет на предстоящие периоды.
Стоит учитывать и траты на обстановку в квартире. Германии есть практика, согласно которой немцы предпочитают сдавать и арендовать жилье без меблировки. Это значит, что арендаторам приходится покупать буквально все: от коврика в прихожую до посуды.
Читайте также:
- Кто и как использует данные арендаторов в Германии
- Почему немецким арендодателям не нравятся жильцы, работающие из дома
- Как немцы борются с плесенью в арендных квартирах
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
