Почему немецким арендодателям не нравятся жильцы, работающие из дома
После того, как случилась война в Украине, Германия приняла много мигрантов из русскоязычных стран. Некоторые ехали из Украины, спасаясь от военных действий, другие покидали Россию и Беларусь по политическим мотивам. Сейчас многие из них живут в Германии и работают из дома. Оказывается, немецким арендодателям не нравятся жильцы, которые постоянно находятся дома.
Читайте также: Как немцы борются с плесенью в арендных квартирах.
Речь идет о тех владельцах недвижимости, которые сдают комнаты или половину дома арендаторам и сами живут в этой же квартире или доме.
Неудобства домашнего офиса для владельцев недвижимости
Когда арендодатель не живет вместе с арендаторами, вопросов обычно не возникает. А когда приходится делить с кем-то квартиру или дом, для многих это может оказаться проблемой.
Суть в том, что такие арендодатели рассчитывают, что жильцы будут по будням ходить на работу, а по выходным – уезжать за город или общаться вместе с друзьями на их территории. Владельцы недвижимости будут получать за нее арендную плату и при этом практически не будут видеть своих жильцов. Такой расчет есть у многих, но домашний офис может перечеркнуть все эти надежды.
Можно ли выселить арендатора за то, что он работает из дома
Если между арендодателем и арендатором есть договор аренды, то, если жилец не нарушает его условия, до окончания срока действия документа выселить его нельзя. Соответственно, просто придется мириться с недовольством проживающего рядом человека. Это может доставлять серьезные неудобства в быту.
Почему немецким арендодателям не нравятся работающие из дома
Немцы и сами часто работают из дома, но те, кто сдает часть своего жилья, предпочитают сдавать его людям, отсутствующим дома в хотя бы в рабочее время. Может быть и так, что владелец недвижимости переживает из-за того, что тратится много воды и электроэнергии.
Часто между арендодателем и арендатором коммунальные платежи делятся пропорционально. В таком случае вопрос может решиться установкой отдельных счетчиков, если владельцу недвижимости это будет удобно.
Читайте также:
- Арендные квартиры в Германии без ремонта и сантехники
- Как с комфортом ходить на просмотры арендных квартир в Германии
- Аренда мансардной квартиры в Германии: нюансы
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
