В Германии подешевело жилье
В Германии подешевело жилье. Да, такое бывает. Правда, речь идет только о крупных городах в стране.
Читайте также: Заявление на налог на недвижимость в Германии: важное об Elster.
В Германии подешевело жилье: что произошло?
Стало известно о том, что после многих лет стремительного роста цен на жилье, в Германии началось затишье в этой области. Так, исследователи в области недвижимости обратили внимание на то, что цены на недвижимость в крупных городах Германии стали снижаться. Все это произошло на фоне высоких процентных ставок в стране и кризиса стоимость жилья. При этом ситуация на рынке аренды все еще остается напряженной.
На самом деле во втором квартале 2022 года в Германии сильно упала покупательская активность – примерно на 36% по сравнению с прошлым годом. Это значит, что люди не готовы брать ипотеки и кредиты, чтобы выплачивать суммы за жилье. При этом увеличилось количество объявлений о продаже – примерно на 46% за тот же период.
В связи с тем, что желающих купить жилье все меньше, следовательно, продавцы вынуждены снижать стоимость на недвижимость. Происходит это в Кёльне, Дюссельдорфе, Франкфурте, Гамбурге, Мюнхене и Штутгарде. Цены на в этих местах снизились почти на семь процентов.
Односемейные частные дома тоже сильно упали в цене. Везде, кроме Берлина. Например, в Кёльне суммы снизились на четыре процента всего за три месяца, а в Штутгарте – почти на семь процентов. На квартиры цены остались такими же в Гамбурге, Мюнхене, Штутгарде. Однако в Берлине, Кёльне и Дюссельдорфе они немного увеличились.
В чем причина?
Разумеется, все то, что происходит сейчас в мире, не могло пройти бесследно. Так, такие показатели связаны с тем, что происходит этап адаптации к новой экономической реальности. Дело в том, что замечен рост строительства, высокая инфляция и повышенные процентные ставки по кредитам. Ранее недвижимость Германии считали переоцененной. Однако сейчас замечен спад в этой области.
Однако увеличились цены на аренду жилья. Цены выросли почти на 50 процентов. Следовательно, увеличился рост ставок. Во втором квартале этого года цены на аренду жилья увеличились примерно на три процента.
Читайте также:
- Средние цены на недвижимость в Британии превысят 300 тысяч фунтов
- Где выгоднее всего инвестировать в недвижимость в Германии
- Декларация налога на недвижимость в Германии: как подать с 1 июля
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
