До 31 октября этого года у владельцев имущества есть время, чтобы задекларировать свою недвижимость. О том, что нужно, чтобы подать заявление на налог на недвижимость в Германии.

Заявление на налог на недвижимость в Германии: важное об Elster

В 2022 году владельцы недвижимости должны подавать налог на недвижимость онлайн через Elster в дополнение к своей налоговой декларации. У плательщиков есть время до конца октября. Что нужно, чтобы подать заявление на налог на недвижимость в Германии?

Читайте также: Декларация налога на недвижимость в Германии: как подать с 1 июля.

Заявление на налог на недвижимость в Германии

В связи с реформой налога на недвижимость, в этом году владельцам недвижимости предстоит еще больше работы при подаче налоговой декларации. В течение четырех месяцев в дополнение к налоговой декларации они должны будут подать в налоговую инспекцию декларацию для определения стоимости налога на недвижимость в электронном виде.

Заявление на налог на недвижимость в Германии. Фото: Tero Vesalainen / Shutterstock.

С 1 июля до 31 октября 2022 года у собственников было время подать заполненную форму. Информация, содержащаяся в декларации об оценке, будет основой для будущих налоговых расчетов. Ознакомьтесь с предыдущей информацией о том, что такое налог на недвижимость и кто обязан его платить.

Какую информацию необходимо предоставить в Elster

Имеет значение в какой земле вы проживаете

Декларация по налогу на недвижимость должна подаваться почти исключительно в режиме онлайн через Elster.

В Баварии, однако, вопреки обычным правилам, также предлагает бумажную форму подачи документов — либо заполнение от руки, либо заполнение на компьютере в формате PDF с последующей распечаткой.

Информация, которую необходимо предоставить, зависит от соответствующей федеральной земли.

Федеральные земли Берлин, Бранденбург, Бремен, Мекленбург-Передняя Померания, Северный Рейн-Вестфалия, Рейнланд-Пфальц, Саксония-Ангальт, Шлезвиг-Гольштейн и Тюрингия договорились с Федеральным министерством финансов о федеральной модели. Здесь решающим фактором является стоимость имущества.

Другие федеральные земли воспользовались вступительным положением для введения собственной модели налога на недвижимость. В Баварии, например, применяется модель площади, в Гессене — модель коэффициента площади. В Гамбурге — модель местоположения жилья. В зависимости от федеральной земли, в которой находится ваша собственность, может быть запрошена различная информация.

Заявление на налог на недвижимость в Германии: эти документы нужны Elster

  1. Данные земельной книги (например, адрес, владелец, номер участка, площадь участка).
  2. Тип использования.
  3. Стандартная стоимость земли.
  4. Номер файла стандартного значения.
  5. Жилая площадь.
  6. Тип недвижимости.
  7. Год постройки здания.
  8. Количество гаражей и парковочных мест.

Налоговая декларация по налогу на частную собственность

Вам понадобятся следующие данные:

  • Размер недвижимости;
  • Номер листа земельной книги (если имеется), участок, номер земельной книги, участок;
  • Налоговый номер/номер файла собственности;
  • Cтандартная стоимость земли;
  • Точный год постройки здания (от года постройки 1949);
  • Жилая площадь;
  • Количество парковочных мест в гараже;
  • Для кондоминиумов: Доля в совместном владении недвижимостью;
  • Контактные данные владельцев и их доли в собственности.

Что еще нужно знать

Основная дата оценки — 1 июля 2022 года, что означает, что все, что изменилось после этой даты, не должно быть включено в ваши декларации, согласно IVD. С 1 января 2025 года налог на недвижимость окончательно вступит в силу — до этого времени будет применяться старая база оценки с нормативной стоимостью.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.
Заглавное фото: Puttachat Kumkrong / Shutterstock
Источник: Merkur

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии