Заявление на налог на недвижимость в Германии: важное об Elster
В 2022 году владельцы недвижимости должны подавать налог на недвижимость онлайн через Elster в дополнение к своей налоговой декларации. У плательщиков есть время до конца октября. Что нужно, чтобы подать заявление на налог на недвижимость в Германии?
Читайте также: Декларация налога на недвижимость в Германии: как подать с 1 июля.
Заявление на налог на недвижимость в Германии
В связи с реформой налога на недвижимость, в этом году владельцам недвижимости предстоит еще больше работы при подаче налоговой декларации. В течение четырех месяцев в дополнение к налоговой декларации они должны будут подать в налоговую инспекцию декларацию для определения стоимости налога на недвижимость в электронном виде.
С 1 июля до 31 октября 2022 года у собственников было время подать заполненную форму. Информация, содержащаяся в декларации об оценке, будет основой для будущих налоговых расчетов. Ознакомьтесь с предыдущей информацией о том, что такое налог на недвижимость и кто обязан его платить.
Какую информацию необходимо предоставить в Elster
Имеет значение в какой земле вы проживаете
Декларация по налогу на недвижимость должна подаваться почти исключительно в режиме онлайн через Elster.
В Баварии, однако, вопреки обычным правилам, также предлагает бумажную форму подачи документов — либо заполнение от руки, либо заполнение на компьютере в формате PDF с последующей распечаткой.
Информация, которую необходимо предоставить, зависит от соответствующей федеральной земли.
Федеральные земли Берлин, Бранденбург, Бремен, Мекленбург-Передняя Померания, Северный Рейн-Вестфалия, Рейнланд-Пфальц, Саксония-Ангальт, Шлезвиг-Гольштейн и Тюрингия договорились с Федеральным министерством финансов о федеральной модели. Здесь решающим фактором является стоимость имущества.
Другие федеральные земли воспользовались вступительным положением для введения собственной модели налога на недвижимость. В Баварии, например, применяется модель площади, в Гессене — модель коэффициента площади. В Гамбурге — модель местоположения жилья. В зависимости от федеральной земли, в которой находится ваша собственность, может быть запрошена различная информация.
Заявление на налог на недвижимость в Германии: эти документы нужны Elster
- Данные земельной книги (например, адрес, владелец, номер участка, площадь участка).
- Тип использования.
- Стандартная стоимость земли.
- Номер файла стандартного значения.
- Жилая площадь.
- Тип недвижимости.
- Год постройки здания.
- Количество гаражей и парковочных мест.
Налоговая декларация по налогу на частную собственность
Вам понадобятся следующие данные:
- Размер недвижимости;
- Номер листа земельной книги (если имеется), участок, номер земельной книги, участок;
- Налоговый номер/номер файла собственности;
- Cтандартная стоимость земли;
- Точный год постройки здания (от года постройки 1949);
- Жилая площадь;
- Количество парковочных мест в гараже;
- Для кондоминиумов: Доля в совместном владении недвижимостью;
- Контактные данные владельцев и их доли в собственности.
Что еще нужно знать
Основная дата оценки — 1 июля 2022 года, что означает, что все, что изменилось после этой даты, не должно быть включено в ваши декларации, согласно IVD. С 1 января 2025 года налог на недвижимость окончательно вступит в силу — до этого времени будет применяться старая база оценки с нормативной стоимостью.
Читайте также:
- Как легко подать декларацию налога на имущество: новый сайт
- Цены на недвижимость растут — Бундесбанк принимает меры
- Где выгоднее всего инвестировать в недвижимость в Германии
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
