Взрыв цен: в Германии приостановили строительство недвижимости
Из-за возросшей стоимости жилищные компании в Баварии начали приостанавливать строительство. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Ассоциацией баварских жилищных компаний (VdW), пишет Abendzeitung München.
Итак, 60% членов ассоциации хотят отложить новые проекты строительства и модернизации. В итоге с 2023 года будет затронуто около 3500 квартир. Кроме того, среди почти 500 компаний-членов ремонт существующих квартир также будет отложен. Это произойдет в случае, если рост цен на рынке недвижимости не остановится.
Читайте также: Цены на недвижимость: где в Германии самое дорогое жилье?
VdW: строительные проекты подорожают более чем на 20%
«Жилищная отрасль уже давно борется с растущими затратами на строительство», — отметил директор ассоциации Ханс Майер. «Но недавнее увеличение затрат едва ли приемлемо для наших компаний-членов», — добавил он. Согласно данным VdW, текущие строительные проекты будут более чем на 20% дороже, чем первоначальный расчет стоимости.
Помимо того, текущие строительные проекты занимают больше времени, чем планировалось, из-за нехватки материалов. Согласно заявлению ассоциации, в настоящее время строители ожидают задержки на три месяца.
В общей сложности VdW объединяет 493 социально ориентированных жилищных общества Баварии, в том числе 360 кооперативов и 102 муниципальных предприятия.
Цены на недвижимость в Германии растут
Цены на рынке недвижимости Германии в 2022 году значительно выросли и продолжат повышаться. Об этом свидетельствуют результаты исследования платформы недвижимости ImmoScout24.
Итак, уже в первом квартале этого года кондоминиумы по всей стране предлагались на 5,1% дороже, чем в конце 2021 года. Однако в двух городах Германии цены на жилье выросли особенно высоко. Стоимость кондоминиумов в Дюссельдорфе выросла больше всего на 6,8% и в Берлине на 4,8%.
«Средняя запрашиваемая цена составляет 8 605 евро в настоящее время примерно на 140 евро за квадратный метр ниже уровня четвертого квартала 2021 года», — говорят исследователи. По сравнению с квартирами, дома на одну семью продемонстрировали значительно более сильный рост цен почти во всех крупных городах в первом квартале.
В течение года цены на недвижимость будут расти
Более того, ImmoScout24 ожидает дальнейшего увеличения запрашиваемых цен на квартиры и дома на одну семью до 14% в Германии в течение следующих 12 месяцев. Цены на квартиры в новостройках, вероятно, вырастут на 13%, а на новостройки — на 12%.
Читайте также по теме:
- Арендная плата в Германии растет из-за высоких потребительских цен
- Недвижимость в Германии: на ком особенно отразился рост цен?
- Жилье на курорте в Баварии: как решить проблему с домом для отдыха
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
