План предусматривает пошаговый переход и призван поддержать арендаторов в условиях высоких цен на энергоносители, а также мотивировать владельцев жилья позаботиться о его энергоэффективности.

Правительство освободит арендаторов от платы за отопление

Федеральное правительство освободит арендаторов от платы за отопление, в то время как сегодня они могут оплачивать до 100% расходов по данной статье. Власти прислушались к инициативе Ассоциации арендаторов и в ближайшее время собираются принять пошаговый план перехода. В организации настаивали на необходимости такой меры, ведь арендатор не может повлиять на класс энергоэффективности здания.

Читайте также:  Аренда жилья в Германии для семей с детьми

В то же время ассоциация владельцев Haus & Grund уже предостерегла от полной передачи расходов на плечи собственников. В случае принятия такого решения там готовы защищать свои интересы в судебном порядке. Ряд экспертов также прогнозируют рост арендной платы – владельцы могут заложить дополнительные расходы туда. Пресс-секретарь министерства экономики ФРГ подтвердил, что переговоры в профильных ведомствах пока продолжаются.

Решение уже поддержали экологические организации – согласно плану, собственникам будет выгодно вкладываться в повышение класса энергоэффективности. Ожидаемыми эффектами станут снижение потребления энергии и сокращение выбросов углекислого газа. Таким образом, немецкие арендодатели косвенно внесут свой вклад в борьбу с изменением климата.

Что предлагает правительство Германии?

Каждый объект недвижимости будет отнесен к одному из семи классов энергопотребления в зависимости от выбросов CO2. В зданиях самого высокого класса энергоэффективности арендаторы по-прежнему будут платить за отопление 100%. А в плохо отремонтированных домах их доля снизится до 10%, все остальное заплатит собственник. Есть предложение и о полном освобождении квартиросъемщиков от платы за отопление в таких зданиях.

Общая цель, заявленная правительством, это разделить расходы на отопление поровну между собственниками и арендодателями. Кабинет Ангелы Меркель планировал принять эту инициативу еще в прошлом году, разделив издержки 50/50. Сейчас предложена более сложная схема, переход к которой планируется начать с 1 июня текущего года.

Цены на отопление и энергоресурсы продолжают расти

Немецкое правительство освободит арендаторов от платы за отопление, надеясь поддержать население на фоне пандемии и высоких цен на углеводороды. Как известно, более половины населения Германии снимают жилье, поэтому такая инициатива встретит широкую поддержку.

Введение налога на CO2 может увеличить расходы на отопление в каждом домохозяйстве к 2025 году еще в 2 раза. Но уже сейчас после принятия плана большинство арендаторов смогут сэкономить несколько сотен евро в год. Разумеется, только в том случае, если прогнозы о повышении цен на аренду не сбудутся.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.
8
Заглавное фото: Prostock-studio / shutterstock.com

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии