Как работают ЖКХ в Германии?

Дата публикации: 1 февраля 2020 в 13:00
Просмотров:

Как работают ЖКХ в Германии? фото 1

Германия относится к странам с высоким уровнем жизни и комфортным жильем. Стоимость квартир и их обслуживания здесь довольно низкая. Так к чему сводится работа ЖКХ?

Какие функции выполняет ЖКХ?

По закону в определенном порядке жильцы создают товарищество собственников жилья либо нанимают управляющую организацию. ТСЖ заключает договор, производит оплату и контроль над работой управленческой организации. Выбирать подрядчика по ремонту и уборки дома ТСЖ может самостоятельно либо передает эту обязанность УО.

Нередко ТСЖ поручает УО выбирать поставщика всех видов коммунальных услуг на основе тендера, а утвердить его можно на общем собрании ТСЖ.

Работа председателя организации часто выполняется на добровольной основе и бесплатно. Распределение полномочий зависит от желания и интересов собственников жилья:

• выбор исполнителя;
• делегирование полномочий УО;
• принятие решений на общем собрании ТСЖ.

Схема работы ЖКХ

Работа управляющих организаций не лицензируется и подлежит государственному контролю. Это обеспечивает умеренную стоимость услуг и высокую конкуренцию. Собственники жилья в Германии решают все коллективно. Они обязаны выполнять требования ТСЖ, касающиеся ремонта входных дверей, крыши, чердаков и подвалов, придомовой территории. ТСЖ вправе постановить, чтобы маркизы на балконах были одного цвета, либо запретить установку системы кондиционирования и спутниковых антенн на фасаде. По закону существует даже принудительная продажа собственности, когда владелец не подчиняется решениям ТСЖ.

Размер коммунальных платежей зависит от вида жилья: примерно 3 евро за 1 м2 в месяц в современных домах.

Foto: shutterstock.com

Читайте также:

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Понравился наш проект? Жмите!

Комментарии:

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Вам будет также интересно:


mitstudio marketing international team
ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Ответственность за достоверность фактов, цитат, имён собственных и другой информации несут авторы публикаций, а рекламной информации – рекламодатели. Редакция может не разделять мнение авторов. Рукописи и электронные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция оставляет за собой право редактировать материалы. При использовании наших материалов – ссылка на газету обязательна.