Стоимость аренды жилья в Мюнхене растёт, несмотря на пандемию

Что нужно знать?

Стоимость аренды жилья в Мюнхене

По оценкам экспертов по недвижимости, стоимость аренды жилья в Мюнхене, а именно квартиры в новостройке, выросла до более чем 20 евро за квадратный метр. Об этом заявил Штефан Киппес, руководитель отдела маркетинговых исследований Immobilienverband Deutschland — IVD Süd.

Новое исследование показывает, что арендная плата в самом густонаселённом городе Германии продолжает расти, несмотря на пандемию.

Данные исследования показали, что жители столицы Баварии должны тратить в среднем 30% своего семейного дохода на оплату жилья.

Тем не менее представители Ассоциации недвижимости ожидают, что вскоре ситуация изменится из–за тенденции к работе в домашнем офисе и текущих экономических проблем из–за пандемии.

Работа из дома позволяет людям жить за пределами больших городов.

«Если мне нужно ехать в Мюнхен только раз в неделю, в моём распоряжении почти вся остальная Бавария. Это проблеск надежды для сельских регионов, которые до сих пор изо всех сил пытались привлечь жителей, в то время как Мюнхен переполнен», — пояснил Киппес.

В среднем с весны арендная плата за квартиры и дома в Баварии выросла на три процента.

Средняя стоимость аренды жилья в Мюнхене составляет 17,40 евро за квадратный метр.

В Аугсбурге, Нюрнберге и Вюрцбурге она намного ниже — около 10 евро, а в Ингольштадте, Байройте и Бамберге — ещё меньше.

По стране средняя цена аренды жилья в крупных городах составляет 12,40 евро за квадратный метр.

Арендная плата в Ингольштадте, где расположены автомобильные заводы, снижается из–за проблем в отрасли. В Нюрнберге у арендаторов также теперь гораздо больше выбора.