Аренда жилья для студентов в Германии становится менее доступной

Дата публикации: 22 ноября 2017 в 13:04
Просмотров:

Аренда жилья для студентов в Германии становится менее доступной фото 1

Стоимость аренды для студентов в Германии становится все выше. Согласно исследованию, опубликованному Кёльнским институтом экономических исследований (IW), с 2010 года цены экономсегмента недвижимости в крупных городах значительно возросли.

Самый большой скачок уровня цен за семь лет был зафиксирован в Берлине, где арендная плата за студенческое жилье выросла на 70,2 %. Сегодня в столице страны среднемесячная арендная плата составляет 430 евро. Это около 11 евро за квадратный метр жилой площади.

Хотя самая масштабная динамика ценовой политики наблюдалась в Берлине, но стоимость аренды осталась самой высокой в Мюнхене. Там средний показатель цены студенческой квартиры составляет 665 евро в месяц (18,4 евро за квадратный метр). Если эта тенденция будет наблюдаться далее, ожидается, что средние показатели Мюнхена превысят 20 евро за квадратный метр. С 2010 года стоимость баварской аренды выросла на 53,1 %.

В Штутгарте цена на жилье для студентов в среднем равна 14,9 евро за квадратный метр. С 2010 года в столице Баден-Вюртемберга рост расходов на аренду среди учащихся ВУЗов составил 62,2 %. Франкфурт занял третье место в списке немецких городов с самой высокой арендной платой на студенческое жилье – здесь учащиеся в среднем ежемесячно выкладывают 14 евро за квадратный метр. Гамбург и Гейдельберг разделили четвертое место списка с ценой 12 евро за квадратный метр.

Расходы на аренду резко выросли в Кёльне (22,3 %), Бонне (24,9 %), Киле (35,3 %) и Лейпциге (23,6 %). Так за типичные малогабаритные апартаменты площадью в 30 квадратных метров в Лейпциге студенты платят около 327 евро в месяц – это меньше половины того, что студенты в Мюнхене отдают за квартиру того же размера. В восточно-германском университетском городе Йена наблюдался самый медленный рост расходов на аренду. Процентное увеличение стоимости жилья за последние семь лет составило лишь 9,7 %.

Жилищный эксперт Кёльнского института экономических исследований Майкл Фойгтландер аргументировал причины роста арендных цен следующим образом: «Жилье по-прежнему в отличном состоянии. Кроме того, исследование показывает рост спроса на рынке жилья в Германии за счёт неуклонного увеличения числа учащихся и новых жителей, которые приехали в страну. Ситуация может стабилизироваться только благодаря строительству новых студенческих общежитий».

Научно-исследовательский институт IW работал, взяв за основу данные сайта недвижимости ImmobilienScout24 и немецких фондов недвижимости (DREF). В исследовании были проанализированы 15 больших и университетских городов Германии за период с 2010 по 2017 год.

Foto: shutterstock.com

Читайте также:

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Понравился наш проект? Жмите!


mitstudio marketing international team
ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Ответственность за достоверность фактов, цитат, имён собственных и другой информации несут авторы публикаций, а рекламной информации – рекламодатели. Редакция может не разделять мнение авторов. Рукописи и электронные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция оставляет за собой право редактировать материалы. При использовании наших материалов – ссылка на газету обязательна.