Аренда жилья для студентов в Германии становится менее доступной
Аренда жилья для студентов в Германии становится все выше. Согласно исследованию, опубликованному Кёльнским институтом экономических исследований (IW), с 2010 года цены экономсегмента недвижимости в крупных городах значительно возросли.
Читайте также: Студентов заселят в отели из-за нехватки жилья в Геттингене.
Аренда жилья для студентов в Германии выросла
Самый большой скачок уровня цен за семь лет был зафиксирован в Берлине, где арендная плата за студенческое жилье выросла на 70,2 %. Сегодня в столице страны среднемесячная арендная плата составляет 430 евро. Это около 11 евро за квадратный метр жилой площади.
Хотя самая масштабная динамика ценовой политики наблюдалась в Берлине, но стоимость аренды осталась самой высокой в Мюнхене. Там средний показатель цены студенческой квартиры составляет 665 евро в месяц (18,4 евро за квадратный метр).
Если эта тенденция будет наблюдаться далее, ожидается, что средние показатели Мюнхена превысят 20 евро за квадратный метр. С 2010 года стоимость баварской аренды выросла на 53,1 %.
В Штутгарте цена на жилье для студентов в среднем равна 14,9 евро за квадратный метр. С 2010 года в столице Баден-Вюртемберга рост расходов на аренду среди учащихся ВУЗов составил 62,2 %.
Франкфурт занял третье место в списке немецких городов с самой высокой арендной платой на студенческое жилье – здесь учащиеся в среднем ежемесячно выкладывают 14 евро за квадратный метр. Гамбург и Гейдельберг разделили четвертое место списка с ценой 12 евро за квадратный метр.
Расходы на аренду резко выросли в Кёльне (22,3 %), Бонне (24,9 %), Киле (35,3 %) и Лейпциге (23,6 %). Так за типичные малогабаритные апартаменты площадью в 30 квадратных метров в Лейпциге студенты платят около 327 евро в месяц – это меньше половины того, что студенты в Мюнхене отдают за квартиру того же размера.
В восточно-германском университетском городе Йена наблюдался самый медленный рост расходов на аренду. Процентное увеличение стоимости жилья за последние семь лет составило лишь 9,7 %.
Жилищный эксперт Кёльнского института экономических исследований Майкл Фойгтландер аргументировал причины роста арендных цен следующим образом: «Жилье по-прежнему в отличном состоянии.
Кроме того, исследование показывает рост спроса на рынке жилья в Германии за счёт неуклонного увеличения числа учащихся и новых жителей, которые приехали в страну. Ситуация может стабилизироваться только благодаря строительству новых студенческих общежитий».
Научно-исследовательский институт IW работал, взяв за основу данные сайта недвижимости ImmobilienScout24 и немецких фондов недвижимости (DREF). В исследовании были проанализированы 15 больших и университетских городов Германии за период с 2010 по 2017 год.
Читайте также:
- Дефицит жилья в Германии сильно бьет по студентам
- Берлин: врач выдал фальшивые справки сотням студентов
- Студенческие общежития в Баварии: правительство хочет помочь
Читайте также:
Самые последние новости
