Bakımsız bir bina nasıl Amerika'nın en yeşil oteline dönüştürüldü?
Kübik formlu ve beton cepheli dokuz katlı yapı Armstrong Rubber Co. tarafından yaptırılmış ve 1970 yılından 1988 yılında bir başka lastik şirketi olan Pirelli'ye satılana kadar şirketin genel merkezi olarak hizmet vermiştir.
Ancak 2000 yılına gelindiğinde, şirket binayı satmıştı ve bir alışveriş merkezine yol açmak için yerle bir edilmesi gerekiyordu. Bunun yerine, yirmi yılı aşkın bir süre sonra, Amerika'nın en yeşil otellerinden birine dönüştürüldü.
Tapestry Collection by Hilton'un bir parçası olanHotel Marcel, 165 oda, 9.000 metrekareden fazla bir konferans merkezi ve tam hizmet veren bir restorandan oluşan sıfır emisyonlu bir otel. Becker + Becker'in müdürü mimar ve geliştirici Bruce Redman Becker, sürdürülebilir ve benzersiz bir tesis yaratmak için ilk otel projesi olan binayı 2020 yılında satın aldı.
Becker, "Yeteneklerimi binaları ve mekanları olumlu sonuçlar doğuracak şekilde dönüştürmek için nasıl kullanabileceğimle her zaman ilgilenmişimdir," diyor. "Bana öyle geldi ki bu, iklim krizine çözümün bir parçası ve çevresel sürdürülebilirlik için bir model olan bir otel inşa etmek için mükemmel bir fırsattı."
Binanın dış cephesi belirgin bir şekilde geçmiş bir dönemi çağrıştırsa da, otel gerçekten de konaklama sektöründe sürdürülebilirlik için bir model. Hem Pasif Ev hem de LEED (Enerji ve Çevre Tasarımında Liderlik) Platin sertifikalarını kazandı. (Bu sertifikalar çevre dostu inşaat ve tasarımı teşvik etmekte olup platin LEED programındaki en yüksek seviyedir).
Fosil yakıtlar yerine aydınlatma, ısıtma, iklimlendirme ve sıcak su için %100 yenilenebilir elektrikle çalışan binanın çatısında ve otopark kanopilerinde 1.000'den fazla güneş paneli bulunuyor.
Binanın kendisi "geri dönüştürülmüş" - yeni bir şey inşa etmek yerine mevcut bir yapıyı yeniden kullanmak, yeni inşaatların küresel sera gazı emisyonlarının bu kadar büyük bir bölümünü oluşturduğu düşünüldüğünde başlı başına bir nimet.
Ancak dış cephe bozulmadan kalırken Becker ve ekibi iç mekanı yeniden kavramsallaştırdı. Becker, geleneksel kablolamadan daha az güç kullanan yeni, düşük voltajlı bir teknoloji olan Ethernet Üzerinden Güç (PoE) aydınlatmasını kullanarak binanın aydınlatma enerjisi kullanımını %30'dan fazla azalttıklarını ve üst düzey yalıtım için üç camlı pencereler taktıklarını söylüyor. (Pencereler ısı kaybını azaltarak iç mekanı ısıtmak veya soğutmak için daha az enerji gerektiriyor). Daha çevre dostu olmasının yanı sıra daha da ekonomik.
"İşletme maliyetlerimiz New Haven'daki ortalama bir otelin maliyetlerinden çok daha düşük" diyor. "Bu cüzdan, diğer geliştiricilere ve mal sahiplerine sürdürülebilir tasarım ve işletme konusunda ilham verecektir."
Mimar, orijinal Armstrong Rubber Company binasını daha sürdürülebilir bir şekilde yeniden tasarlarken, tarihi bütünlüğünü de korumaya gayret etti. Yapı, sırasıyla 2020 ve 2021 yıllarında Eyalet ve Ulusal Tarihi Yerler Kayıtlarına eklenmiş ve yenileme sürecinde Ulusal Park Servisi ve Eyalet Tarihi Koruma Ofisi tarafından titiz bir incelemeye tabi tutulmuştur.
Becker + Becker, orijinal binanın dikkate değer tasarım unsurlarının yaşamasını sağlamak için Brooklyn merkezli iç mekan firması Dutch East Design ile birlikte çalıştı. Örneğin Marcel Breuer tarafından tasarlanan iç merdivenler, tahta formlu beton duvarlar, maun korkuluklar ve trapezoidal terrazzo merdiven basamakları kullanılarak restore edildi.
Becker, "Bu güzel merdivenler mimari bir harikadır ve Breuer'in Manhattan Madison Avenue'daki orijinal Whitney Müzesi için tasarladıklarına benzemektedir" diyor.
Lobideki granit döşeme taşları, restore edilen ve daha enerji verimli aydınlatma kullanacak şekilde değiştirilen aydınlatma armatürleri ve bir zamanlar Armstrong Rubber Company'nin yönetici ofisleri olan dokuz sahil odası ve süitin restore edilmiş ahşap panelli duvarları da dahil olmak üzere orijinal iç mekanlardan bazı malzemeler de yeniden kullanıldı.
Becker'in eşi ve ortağı Kraemer Sims Becker, "mimari gibi hem sürdürülebilirliğe hem de Bauhaus esintili tasarıma olan bağlılığı yansıtan" sanat koleksiyonunun küratörlüğünü yaptı. Sadece bir örnek: her kral odasında Brooklynli sanatçı Cory Emma Siegler'in aksi takdirde çöpe gidecek kumaş örneklerinden yaptığı orijinal el yapımı bir tekstil duvar asması bulunuyor.
Otelin sanat eserlerine ek olarak, otelin restoranı BLDG'de sunulan yerel kaynaklı malzemeler, personelin tüylü, dört ayaklı misafirler için yeniden tasarlanmış mutfak artıklarıyla yaptığı sağlıklı köpek ödülleri, elektrikli araç şarj istasyonları ve misafirleri şehir içinde gezdirmek için yeniden tasarlanmış, pille çalışan 2016 havaalanı servisi gibi sürdürülebilir düşünen bir dizi başka unsur ve olanak da sergileniyor.
Ancak sürdürülebilir bir bina olmanın ve mimarlık meraklıları ile zengin bir geçmişe sahip bir yerde kalmak isteyen gezginler için harika bir yer olmanın ötesinde, çarpıcı otelin konaklama endüstrisi için daha büyük etkileri var.
Hilton'un Tapestry Koleksiyonu'nun bir parçası olan Hotel Marcel, küresel otel markasının "sorumlu seyahat ve turizmi küresel olarak geliştirmeyi" amaçlayan Travel with Purpose stratejisini örnekliyor.
Becker ve ekibinin Hotel Marcel'i yaratmak için kullandığı sürdürülebilir teknolojiler uygun maliyetli ve erişilebilir olduğundan, "Hotel Marcel'in tamamen elektrikli sıfır emisyon modeli kolayca kopyalanabilir" dedi. "Hotel Marcel'in mirası, LEED Platinum veya Passive House sertifikasyon sektörü ödüllerinin ve sürdürülebilir önlemlerin çok ötesine uzanıyor. Bütün bir sektörde dönüşüm için bir çağrı niteliğindedir."
Ayrıca okuyun:
- Tatilde erişilebilirlik: En önemli ipuçları - ve en iyi seyahat destinasyonları
- Topal ördek: GDL patronu Claus Weselsky kimdir?
- Gecikmeler ve tren iptalleri: Demiryolu grevi durumunda yolcular hangi haklara sahiptir?
- AB Komisyonu seyahat haklarını güçlendirmek istiyor
Kaynak: edition.cnn.com