Перейти к содержанию

По данным банков Pfandbrief, снижение цен на недвижимость прекратилось

Индекс стоимости недвижимости Ассоциации немецких ипотечных банков вырос на полпроцента.
Индекс стоимости недвижимости Ассоциации немецких ипотечных банков вырос на полпроцента.

По данным банков Pfandbrief, снижение цен на недвижимость прекратилось

Цены на недвижимость в Германии почти два года падали. По данным банков ипотечных облигаций, этот этап, по крайней мере, временно завершился. Однако тренд цен в семи крупнейших немецких городах непостоянен. Эксперт предостерегает от излишнего энтузиазма.

Почти двухлетнее падение цен на недвижимость в Германии, по данным Ассоциации немецких банков ипотечных облигаций (vdp), хотя бы временно прекратилось: как объявил ассоциация в Берлине, в течение второго квартала tanto жилая, как и коммерческая недвижимость подорожала по сравнению с первым кварталом этого года. Индекс цен на недвижимость vdp вырос на полпроцента до 175,5 баллов.

В последние дни банки Волькс- и Райффайзен, а также Институт мировой экономики в Киле уже объявили поворот на рынке недвижимости. Однако банки ипотечных облигаций более осторожны. "Еще рано говорить о повороте тренда, но есть признаки ослабления сложной ситуации", - сказал CEO Йенс Толькмитт. Индекс vdp основан на данных о транзакциях более чем от 700 кредитных учреждений, согласно ассоциации.

Цены на жилую недвижимость и дома во втором квартале выросли на 0,5% по сравнению с первым, но снизились на 2,9% по сравнению с прошлым годом. В течение этого года тренд в семи крупнейших городах был непостоянным: цены немного снизились с первого на второй квартал в Дюссельдорфе (-0,5%), Мюнхене (-0,4%), и Штутгарте (-0,2%), в то время как они выросли в Франкфурте-на-Майне (+0,5%), Гамбурге (+0,6%), Кельне (+1,1%), и Берлине (+1,2%).

Речь все еще не идет о снижении цен на рынке аренды: средние новые арендные ставки для многоквартирных домов во втором квартале были на 6,1% выше по стране, чем год назад, что на 1,4% больше, чем в первом квартале.

Цены на офисные и торговые помещения в годовом сравнении упали на 7,4%. Между первым и вторым кварталом, согласно индексу vdp, был небольшой рост на 0,4%. Толькмитт не ожидает резкого роста цен на недвижимость в целом, а скорее боковое движение в течение нескольких кварталов.

Временное прекращение падения цен на недвижимость в Германии, согласно данным банков ипотечных облигаций, может потенциально сигнализировать о смене тренда на рынке недвижимости. Однако предупреждение эксперта об излишнем энтузиазме подчеркивает необходимость осторожности, учитывая непостоянные тренды, наблюдаемые в семи крупнейших городах.

Читайте также:

Комментарии

Последние

По крайней мере, три человека погибли в Баварии за выходные во время походов и восхождений

Несколько горных аварий в выходные - пострадали и погибли

На выходных в Майсенге горно-спасская служба несколько раз выезжала в горы на emergencies. При втором по крайней мере трое погибли, катаясь и лазая. Парень вытащен из реки вертолетом.

Для участников Общедоступно
Лидер фракции FDP, Дурр, считает, что гражданское пособие в размере от 14 до 20 евро слишком...

Попытка ФДП сократить деньги граждан не может быть успешной

С точки зрения СВП, пособие для граждан слишком высоко и должно быть снижено. Партнеры Ампель, СДПГ и Зеленые, сообщают: «Это невозможно с нами». Помимо этого, есть правовая ситуация.

Для участников Общедоступно
GdP опасается недостатков в участии правительства AfD

GdP опасается недостатков в участии правительства AfD

АфД лидирует в опросах в Саксонии, Тюрингии и Бранденбурге, но профсоюз полиции GdP предупреждает о потенциальных последствиях её участия в правительстве.

Для участников Общедоступно
Возможность устранения ущерба не ясна по данным российских властей.

Охлаждающая башня атомной электростанции Саппоро сильно повреждена.

Охлаждающая башня атомной электростанции Саппоро сильно повреждена. Россия обвиняет Украину в нападении беспилотников, которые стали причиной пожара на Запорожской атомной электростанции. Москва сообщает о серьезных повреждениях охлаждающей башни. Однако Киев опровергает обвинения и предлагает альтернативную версию происшествия. Запорожская украинская атомная электростанция, находящаяся под контролем России, серьезно повреждена пожаром и нуждается

Для участников Общедоступно