Очередное банкротство группы Signa миллиардера Бенко
На фоне трудностей группы компаний Signa, занимающейся недвижимостью и розничной торговлей, еще одна дочерняя компания подала заявление о банкротстве. Как стало известно в понедельник из интернет-издания, посвященного объявлениям о банкротстве, под удар попала компания Signa Real Estate Management Germany GmbH, которая занимается развитием и управлением недвижимостью группы Signa в Германии. В связи с этим берлинский юрист Торстен Мартини был назначен управляющим в деле о банкротстве. О подаче заявления о несостоятельности в окружной суд Берлина-Шарлоттенбурга ранее сообщили несколько СМИ. Венская компания Signa Holding, основанная австрийским миллиардером Рене Бенко, не ответила на неоднократные запросы Deutsche Presse-Agentur.
Компания Signa Real Estate Management Germany, в которой, по данным Federal Gazette, в 2021 году работало около 140 человек, является поставщиком услуг в сети компаний Бенко, а не владельцем недвижимости и проектов Signa, таких как Alte Akademie в Мюнхене, Alsterarkaden в Гамбурге или высотка Stream в Берлине. Однако проблемы в Signa Real Estate Management Germany дают еще одну трещину в сложной корпоративной конструкции Бенко, в которую в Германии входят группа универмагов Galeria Karstadt Kaufhof, уже дважды подвергавшаяся реструктуризации, и гамбургская Elbtower, строительство которой было заморожено.
Замораживание строительства в Гамбурге и неплатежеспособность подразделения спортивной розницы
По крайней мере, в понедельник появился луч надежды для стройки небоскреба Elbtower в гамбургском районе Хафенсити, которая в настоящее время приостановлена. Логистический миллиардер Клаус-Михаэль Кюне рассматривает возможность участия в проекте, сообщила dpa в ответ на запрос представительница Kühne Holding AG. Однако в настоящее время переговоры с городом Гамбургом не ведутся.
Подразделение Signa, занимающееся спортивной розницей, подало заявление о банкротстве в конце октября. В начале ноября Бенко объявил о своем уходе с поста председателя консультативного совета Signa Holding под давлением со стороны коллег-акционеров, но остался мажоритарным акционером через свой семейный фонд. На должность председателя совета директоров был приглашен немецкий реорганизатор Арндт Гайвиц, обладающий обширными управленческими навыками. Пока неясно, сможет ли он представить значительные шаги по реструктуризации компании к концу ноября, как было объявлено, и успеют ли совладельцы или другие инвесторы вовремя предоставить Signa новые деньги.
Во времена низких процентных ставок группа Signa могла активно развиваться. Однако с началом войны на Украине сектор недвижимости столкнулся с ростом стоимости строительства и энергоносителей, а также с повышением процентных ставок. Рост процентных ставок привел к обесцениванию акций Signa Prime Selection на 1,17 млрд. евро в прошлом году. Согласно консолидированной финансовой отчетности холдинга элитной недвижимости, это коснулось в основном объектов в Германии.
Критика и вопросы о миллиардере Бенко
Кризис Signa также привел к тому, что 46-летний Бенко вновь оказался в центре внимания СМИ и политики. Он начал переоборудовать чердаки в своем родном городе Инсбруке еще подростком. С помощью финансово сильных инвесторов ему удалось приобрести такие престижные здания, как Chrysler Building в Нью-Йорке или роскошный отель Bauer в Венеции, и стать одним из богатейших австрийцев. Но уже через несколько недель его предполагаемое состояние, как говорят, значительно сократилось. Если в начале ноября американский журнал Forbes оценивал состояние Бенко в 5,6 млрд. евро, то в понедельник эта цифра составила всего 2,6 млрд. евро.
Бизнес-модель Benko неоднократно подвергалась критике. Профсоюзные деятели и политики, такие как лидер левой партии Мартин Ширдеван, обвиняли Бенко в том, что он интересуется Galeria Karstadt Kaufhof только из-за недвижимости. Аналогичные вопросы возникли летом прошлого года, когда Signa продала австрийскую сеть мебельных магазинов Kika/Leiner. Уже через несколько дней после объявления о сделке новый владелец подал заявление о банкротстве и объявил о сокращении 1900 сотрудников. В ближайшие месяцы эта сделка и близость Бенко к австрийской политике станут предметом расследования двух парламентских комитетов в Австрии.
Источник: www.dpa.com
