- Новые разрешения на строительство на юго-западе продолжают падать
Снижение в секторе строительства в Баден-Вюртемберге продолжается. С января по июнь власти утвердили около 3,200 новых жилых зданий и примерно 1,300 нежилых зданий, таких как офисы и административные здания, согласно данным Статсбюро земли. В целом, это составляет более 4,500 новых строительных проектов - примерно на 28% меньше, чем в уже слабом предыдущем году.
Число утвержденных жилых зданий для строительства снизилось более чем на 40% - с около 16,200 в первом полугодии 2023 года до чуть менее 9,600 в текущем периоде. Число новых квартир, утвержденных для существующих зданий или нежилых зданий, не учитывается в статистике. Ранее статистика показывала, что это было около нескольких тысяч квартир в год.
Снижение было уже очевидно в 2023 году. В сравнении с 2022 годом было утверждено на 35% меньше зданий. Число утвержденных жилых зданий для строительства снизилось примерно на треть до около 28,600. Это был самый низкий уровень с 2010 года, в разгар экономического и финансового кризиса. Числа уже значительно снизились в 2022 году.
В строительной промышленности юго-запада уже некоторое время царит тревога. Рост цен на материалы и энергию, а также более высокие процентные ставки по займам в настоящее время делают строительство убыточным для многих клиентов. Ассоциация отрасли не ожидает быстрого восстановления: спада не было и в июне. Кrisis не видно конца, считает генеральный директор ассоциации Томас Мöller.
Ассоциация отрасли боится больше банкротств. Она ожидает дальнейшего увеличения экономического давления на строительные компании. "Число банкротств и безработица в строительной отрасли могут снова возрасти", - сказал Мöller. Одновременно ожидается усугубление дефицита жилья в крупных городах и агломерациях. Политика должна вмешаться - в основном путем увеличения государственных субсидий на доступное жилье и снижения налога на передачу недвижимости. Также должны быть снижены бюрократические барьеры.
В строительной отрасли, которую представляет ассоциация в Баден-Вюртемберге, в 2022 году насчитывалось более 8,400 компаний с около 115,000 сотрудников. В том числе компании, которые строят сырьевые здания.
Несмотря на продолжающиеся вызовы в секторе строительства, некоторые individuals могут прибегнуть к незаконным средствам, чтобы удовлетворить свои потребности. Это привело к увеличению сообщений о взломах незанятых или заброшенных зданий с целью кражи строительных материалов. Увеличение числа банкротств в отрасли может еще больше усугубить эту проблему, так как отчаянные individuals могут прибегнуть к взлому как к средству выживания.
