Комитет Сената расследует деятельность государственной компании по страхованию жилья во Флориде в условиях бегства частных страховщиков
Citizens Property Insurance Corporation существует как так называемый страховщик последней инстанции - если владельцы не могут убедить частную страховую компанию покрыть их имущество, Citizens вступает в дело. Она страхует около 1,3 миллиона страхователей в штате, которые обычно платят больше денег за полис, покрывающий меньшую сумму.
Но по мере того, как исчезают береговые линии, а штормы становятся все более влажными и опасными, риск для многих объектов, которые страхует Citizens, возрастает, оказывая сильное финансовое давление на компанию, поддерживаемую государством. На пресс-конференции в марте губернатор-республиканец Флориды Рон ДеСантис сказал: "Я думаю, большинство людей знают, что Citizens не была платежеспособной".
После того как в 2022 и 2023 годах на Флориду обрушились сильнейшие ураганы, ущерб от которых превысил 100 миллиардов долларов, председатель комитета сенатор Шелдон Уайтхаус, демократ от Род-Айленда, обратился к высшим должностным лицам Флориды с просьбой предоставить документы, показывающие, как Citizens планирует бороться с растущими расходами и рисками, если сильный ураган обрушится на крупный мегаполис, такой как Майами или Тампа. Письмо поступило в распоряжение CNN.
"Флорида находится на переднем крае климатического кризиса, и достаточно одного сильного урагана, чтобы Citizens стала неплатежеспособной, что признал и сам нынешний губернатор", - говорится в заявлении Уайтхауса.
Представитель Citizens Майкл Пелтиер заявил CNN, что страховщик будет "безусловно сотрудничать" с расследованием комитета. В дополнительном комментарии, предоставленном CNN в пятницу, Пелтиер сказал, что Citizens "структурирована таким образом, что всегда сможет защитить своих страхователей и выплатить страховые возмещения".
Основную озабоченность комитета вызывает то, что если пострадает крупный город, миллионы страхователей Флориды, не являющихся клиентами Citizens, могут столкнуться с огромным скачком стоимости страховки. Это связано с тем, что по закону штата Citizens может начислять специальные взносы миллионам жителей Флориды, застраховавшим автомобили и дома, даже если они застрахованы в частных компаниях, а не в Citizens.
В своем комментарии для CNN в пятницу Пелтиер сказал, что именно благодаря такой структуре Citizens сможет выплачивать будущие страховые возмещения.
"Если бы Citizens выплатила все резервы и перестраховки после сильного шторма или серии катастроф, по закону Флориды она должна была бы взимать надбавки и взносы со своих страхователей и всех потребителей страховых услуг Флориды, пока не будет ликвидирован любой дефицит", - заявил Пелтиер. "Таким образом, у Citizens всегда будет возможность выплачивать страховые возмещения".
Пелтиер также добавил, что страховщик сокращает число своих страхователей и "возвращает полисы на частный рынок".
В своем письме чиновникам Флориды бюджетный комитет выразил обеспокоенность "потенциальными экономическими последствиями возможного широкомасштабного снижения стоимости недвижимости".
Два года назад Citizens писала, что если бы на штат обрушился шторм со скоростью 1 к 100 годам, то владельцы страховых полисов Флориды "оказались бы на крючке у 24 миллиардов долларов в виде взносов, начисляемых на ежемесячные страховые премии в течение многих лет". По мере роста числа полисов Citizens, отчеты перестраховочных компаний Munich Re и Swiss Re показали, что эта цифра может быть гораздо выше - от 36 до 162 миллиардов долларов, в зависимости от того, насколько сильным может быть будущий ураган.
Если это произойдет, бюджетный комитет Сената опасается, что Флорида может обратиться к федеральному правительству с просьбой о помощи, сказал Уайтхаус.
"У комитета есть серьезные опасения по поводу того, как такая неплатежеспособность повлияет не только на рынок недвижимости Флориды, но и на экономику в целом, а также на федеральный бюджет", - сказал он. "Если Флорида обратится к федеральному правительству за экстренной помощью, на крючке могут оказаться все американские налогоплательщики".
Бенджамин Киз, профессор недвижимости в Уортонской школе Пенсильванского университета, сказал CNN, что опасения по поводу возможного федерального спасения небезосновательны.
"У них есть все основания для беспокойства: риск огромен", - сказал Киз. "1,3 миллиона самых рискованных полисов в самом рискованном штате, совершенно точно. Это соотносимый риск - если ураган ударит по вашему дому, он ударит и по моему дому".
"Чрезвычайно высокий уровень риска
Из всех штатов, где есть государственные страховщики последней инстанции, Флорида - самый крупный. Она постоянно увеличивает число потребителей, которые не могут получить страховку в других местах, поскольку частные страховщики уходят из штата, а мелкие страховые компании разоряются после нескольких крупных ураганов.
Государственные страховщики последней инстанции изначально задумывались как временная мера для потребителей, гарантирующая, что их страховая защита не будет прервана. Но, в частности, во Флориде, когда другие страховщики покинули штат или обанкротились, в Citizens перешло гораздо больше людей, в том числе потому, что штат особенно уязвим к убыткам, вызванным изменением климата, таким как ураганы и повышение уровня моря, говорится в письме сенатского бюджетного комитета.
Это усугубляется тем, что страхователи Citizens имеют одни из самых рискованных объектов недвижимости в штате, добавил Кис, например, недвижимость на побережье или недвижимость, которая неоднократно подвергалась наводнениям.
Флорида не одинока: некоторые крупные частные страховщики либо отказались от страхования, либо перестали выписывать новые полисы в Калифорнии, подверженной лесным пожарам. Кроме того, выросли страховые взносы для потребителей, пользующихся услугами калифорнийского страховщика последней инстанции, известного как план FAIR.
Однако, по словам Киса, есть два важных момента, отличающих калифорнийский план FAIR от флоридского Citizens. Во-первых, в Калифорнии гораздо меньше потребителей страховки, поддерживаемой государством, - чуть более 268 000 по сравнению с 1,3 миллионами во Флориде. Во-вторых, если на Калифорнию обрушится крупный лесной пожар или ураган, то по закону штата страховые компании будут нести ответственность за высокую стоимость специальных взносов, а не отдельные страхователи.
"Масштаб просто огромен", - сказал Киз. "При таких масштабах это означает, что риск чрезвычайно велик".
По словам Киса, расследование бюджетного комитета Сената свидетельствует о том, что федеральное правительство пытается опередить будущую потенциальную катастрофу - и миллиарды убытков, которые она может принести.
"Мы знаем, что в случае кризиса федеральному правительству очень трудно отказаться от помощи и поддержки", - сказал Киз. "Это не очень хорошо".
Эта статья была дополнена комментариями представителя Citizens Property Insurance Corporation.
Lesen Sie auch:
Источник: www.jpost.com
