Рене Бенко - Банкротство Signa: угрожают ли теперь центрам городов руины зданий?
За строительным забором Альте Академи в пешеходной зоне Мюнхена царит тишина. В Дюссельдорфе работы по возведению Carsch-Haus, торгового храма рядом с торговой улицей Кё, застопорились. На окраине гамбургского Хафенсити ветер свистит в пнях недостроенной Эльбтауэр. Следы драматического финансового кризиса его Signa Group видны во многих крупных городах, где расправил крылья инвестор Рене Бенко, в прошлом прославившийся как "король недвижимости".
После того как на прошлой неделе материнская компания группы недвижимости и торговых сетей Бенко была вынуждена подать заявление о банкротстве и теперь проходит процедуру реструктуризации в рамках самостоятельного управления, ситуация ухудшилась и для проектов Signa в Германии. Эксперты предполагают, что работы на стройплощадках не возобновятся в ближайшее время. Это связано с тем, что в сложившейся ситуации строительным компаниям совершенно неясно, будут ли оплачены их счета и когда. Кроме того, нельзя исключать, что в ближайшие недели в группе Signa последуют новые банкротства, в том числе и компаний, ответственных за строительные проекты в Германии.
Длительная остановка строительных площадок Signa ведет к росту расходов
Чем дольше длится неопределенность, тем больший ущерб грозит. По оценкам инсайдеров отрасли, это может увеличить общие расходы на 30-50 процентов - особенно зимой, когда мороз и влага влияют на стройплощадки. Только когда станет ясно, как будут финансироваться эти дополнительные расходы, подрядчики будут готовы продолжать работы, что в настоящее время маловероятно. Например, строительная компания Lupp, которой Signa поручила возвести оболочку башни Elbtower, недавно заявила, что сроки возобновления строительных работ не определены.
Мэр Дюссельдорфа Штефан Келлер назвал банкротство Signa "тяжелым бременем для городского развития". Сенатор по экономическим вопросам Берлина Франциска Гиффи назвала ситуацию "очень, очень серьезной" - даже если последствия процесса реорганизации для немецких компаний Signa пока не ясны.
Политики в Мюнхене, Гамбурге, Берлине и Штутгарте надеются, что реорганизация обанкротившейся компании действительно будет успешной. Но еще больше они надеются на другое: на то, что найдутся новые, более солидные инвесторы, которые возьмут на себя проекты Бенко и завершат их. В случае с Elbtower есть предположения, что в дело может вмешаться миллиардер Клаус-Михаэль Кюне из Гамбурга. Кюне является акционером самой важной компании Бенко по продаже недвижимости и, возможно, пытается защитить свои инвестиции с помощью поглощения. Однако для недвижимости в других городах не видно спасителей.
Читайте также:
- Фонд Саар в 3 миллиарда неконституционен
- Политики в растерянности после шокирующих новостей
- Счетная палата критикует долговой план правительства штата
- Ветер и солнце: затраты на электросеть должны распределяться более справедливо
Источник: www.stern.de
