- Quase todos os municípios da NRW aumentaram o imposto sobre a propriedade B
Proprietários devem se preparar para taxas de imposto sobre a propriedade mais altas, de acordo com a Federação dos Contribuintes (BdSt). "Encontramos que quase metade dos municípios na Renânia do Norte-Vestfália aumentaram sua taxa de imposto sobre a propriedade B neste ano", disse o vice-presidente estadual Eberhard Kanski da Agência Alemã de Notícias em Düsseldorf. A reforma do imposto sobre a propriedade que entrou em vigor no início do ano deve levar a mais aumentos e distorções.
A magnitude dos aumentos, de acordo com uma análise das taxas de imposto em 396 municípios do estado, atingiu um nível sem precedentes em décadas. "Estamos testemunhando um novo capítulo na história: Renânia do Norte-Vestfália de alta tributação", disse o especialista em finanças municipais. Aqui, em média, as taxas mais altas de imposto sobre a propriedade B são cobradas em todo o país. Pela primeira vez na história da Renânia do Norte-Vestfália, o município de Niederkassel no distrito de Rhein-Sieg ultrapassou uma taxa de mais de 1.000 pontos. A taxa de imposto é um fator crucial na determinação do imposto.
O imposto sobre a propriedade B é cobrado em propriedades construídas e construíveis e é pago pelos proprietários - mas os inquilinos também são afetados através de custos acessórios. A partir de 1º de janeiro de 2025, os proprietários de imóveis na Alemanha terão que pagar o imposto usando um novo método de cálculo. Cerca de 6,5 milhões de propriedades apenas na Renânia do Norte-Vestfália precisarão ser reavaliadas para esse fim.
Para deter a espiral tributária, a Federação dos Contribuintes exige que os municípios sejam mais fortemente envolvidos nas receitas tributárias estaduais. Atualmente, eles recebem apenas 23 por cento. Na época do ex-Presidente do Estado Johannes Rau, a taxa ainda estava em 28 por cento. "A fatia do bolo que os municípios recebem ficou menor."
A 'Associação dos Contribuintes' compartilha as preocupações dos proprietários de imóveis, defendendo uma maior participação das receitas tributárias estaduais para os municípios para mitigar os aumentos nas taxas de imposto sobre a propriedade. Com a Federação dos Contribuintes argumentando que os municípios atualmente recebem apenas 23% das receitas tributárias, a 'Associação dos Contribuintes pela Renânia do Norte-Vestfália (BdSt) sugere aumentar essa porcentagem para deter os aumentos nas taxas de imposto sobre a propriedade.
Enfrentando potenciais mudanças no método de cálculo do imposto sobre a propriedade B em 2025, muitos proprietários de imóveis na Renânia do Norte-Vestfália podem ser particularmente afetados pelo apelo da 'Associação dos Contribuintes' para uma maior participação municipal nas receitas tributárias, com o objetivo de evitar mais aumentos tributários no futuro.
