O Estado quer impedir a especulação de terras com uma lei
O governo do estado da Turíngia introduziu uma lei para conter os aumentos extremos de preços no mercado de terras agrícolas. A minuta da Lei de Estrutura Agrária, que agora foi aprovada pelo gabinete, tem como objetivo obter mais controle e transparência na venda de terras agrícolas, disse a Ministra da Agricultura Susanna Karawanskij (Partido da Esquerda) na terça-feira em Erfurt. Além disso, um freio de preço, entre outras coisas, deve evitar uma forte concentração de terras agrícolas nas mãos de investidores de fora do setor.
Terras agrícolas nas mãos dos agricultores
Os Verdes-Vermelhos querem usar a lei para preservar a estrutura agrícola ancorada regionalmente nas mãos das fazendas locais e aliviar os agricultores da pressão dos custos, disse o Ministro. Os preços das terras agrícolas na Turíngia triplicaram em alguns casos nos últimos anos. Estava se tornando cada vez mais difícil para as fazendas locais e para os jovens agricultores, em particular, comprar terras agrícolas.
O projeto de lei estipula que os contratos de compra e arrendamento no mercado de terras agrícolas devem ser notificados ou autorizados se abrangerem um hectare ou mais. Multas de 10.000 euros a um milhão de euros poderão ser impostas em caso de infração, explicou o Ministro.
Controle da venda de ações de empresas
Pela primeira vez, também será introduzida uma exigência de notificação e autorização para as chamadas transações de ações, ou seja, a aquisição de ações em empresas agrícolas com terras agrícolas. Se as empresas adquirirem mais de 50% das ações de empresas agrícolas sediadas na Turíngia, elas deverão ser relatadas no futuro da mesma forma que uma compra direta de terras. As transações de ações estarão sujeitas à aprovação de uma parcela de aquisição de 90%. Para conter novas explosões de preços de terras aráveis, o limite atual de 50% acima do preço de mercado também poderá ser reduzido para 20% acima do preço de mercado em regiões com preços de terra particularmente altos.
Até agora, os contratos de arrendamento não notificados não estavam sujeitos a sanções - a notificação da compra de ações em empresas agrícolas não é regulamentada de forma alguma. De acordo com os números, quase metade das terras na Turíngia são terras agrícolas.
A oposição reagiu com críticas à reforma planejada da lei de terras agrícolas e florestais. "A intervenção do Estado ou até mesmo a imposição de multas sempre traz o risco de pisar em pés de barro em termos legais", explicou Marcus Malsch, porta-voz da política agrícola do grupo parlamentar da CDU. O grupo parlamentar da AfD também vê muitos pontos de interrogação. Ambos os grupos parlamentares se referiram a um parecer de especialistas da associação de agricultores, que considerou um projeto inicial da lei amplamente inconstitucional.
Fonte: www.dpa.com
